Las importantes reformas propuestas a las regulaciones de vivienda de Australia Occidental podrían dar como resultado que 50.000 propietarios adicionales subdividan sus tierras y vendan o derriben y reurbanicen sus patios traseros, lo que podría aumentar el valor de los bloques y allanar el camino para niveles más altos de desarrollo.
Según las reformas anunciadas en un desayuno del Instituto de Planificación de Australia en WA esta mañana, se podrían subdividir bloques de tierra que miden 700 metros cuadrados en el área R20 e inferior, una enorme reducción de los 900 metros cuadrados que se requieren actualmente a medida que el gobierno estatal centra su atención en aumentar el desarrollo.
El código de densidad R20 generalmente se aplica a las propiedades residenciales suburbanas más comunes en el área metropolitana de Perth, pero las áreas de gobierno local que se espera que sean las más afectadas por los cambios incluyen Joondalup, Stirling, Wanneroo, Canning y Cockburn.
El ministro de Vivienda, Planificación y Tierras, John Carey, dijo durante un desayuno en el Anzac Club en el CBD el jueves por la mañana que el gobierno también estaba considerando reducir los permisos para viviendas unifamiliares de 60 a 30 días.
También se trata de reducir la duplicación de trabajo para facilitar la navegación por los códigos R y reducir la burocracia para que los proyectos residenciales más simples, como viviendas unifamiliares, renovaciones, terrazas y garajes, ya no requieran permisos de construcción.
La revisión específica estará dirigida por un grupo asesor de expertos formado por representantes de los sectores de planificación, gobierno local, arquitectura y desarrollo inmobiliario. Debe continuarse una mayor participación de los grupos de interés.
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