El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) emitió su decisión el primer día de octubre de 2025, desestimando dos recursos interpuestos por Centros Comerciales Lar España VIII y la Autoridad Urbanística contra la decisión de 2021 … Eso Estudio detallado para el centro comercial Lagoh declarado inválido. En concreto, el auto constató que los documentos urbanísticos del SUNP-GU-Palmas Altas ZE 1, que se encuentra localizado desde septiembre de 2019, contenían una serie de errores que llevaron a su anulación. Aunque el Gobierno del socialista Juan Espadas lo aprobó en el pleno de julio de 2026, el ejecutivo de José Luis Sanz aprobará este jueves un nuevo estudio detallado para resolver este problema temporal y poner así fin a la situación urbanística irregular.
El juez consideró que la actuación urbanística aprobada por el PSOE no estaba suficientemente motivada y que el plan no identificaba con la precisión necesaria la ubicación de vías secundarias ni de un aparcamiento público de 600 plazas. Es decir, que Algunas normas urbanísticas no se cumplensegún consta en la denuncia de Ecologistas en Acción. Con la orden ya finalizada, los propietarios del centro comercial y la actual administración urbanística iniciaron el pasado mes de octubre un nuevo estudio detallado para resolver el conflicto, dejando claro que en ningún momento estaban operando ilegalmente y que no había necesidad de cerrar la tienda. La realidad es que Largo está excluido de la planificación, impidiendo, por ejemplo, la emisión de permisos para obras de ampliación o mejoras del sitio. Mientras el pleno apoye el documento, esta incertidumbre desaparecerá a partir del jueves.
Algunas de las acusaciones presentadas por Acción Ecologista fueron confirmadas, incluida la de que el sótano del aparcamiento era de dominio público.
El nuevo estudio de detalle define una disposición para delimitar las zonas de circulación de edificios, especificando alturas máximas para cada área establecida y actualizando las condiciones del sitio a la legislación vigente. Además, se han localizado con precisión vías secundarias y aparcamientos públicos. Entra también en detalles El área del techo se puede configurar en 60.000 metros cuadrados. La superficie es de 121.847 metros cuadrados y la altura máxima es de 28 metros. El documento sí estima parcialmente varias de las acusaciones hechas por Acción Ecologista, como se refleja en los argumentos presentados en el informe del 25 de junio de 2026 del Servicio de Gestión de Planificación y Desarrollo Urbano.
La principal aportación de la asociación fue incluir en la memoria urbanística el documento presentado para su aprobación definitiva, el apartado 2.4.3 “Justificación del aparcamiento público”, que fue uno de los motivos de su recurso ante los tribunales. Su subsuelo será de dominio públicoresolviendo así una de las principales causas del conflicto. Así se detalla en un estudio detallado elaborado por la entidad Le Retail Lagoh, que también menciona el terreno utilizado como punto de partida de una ruta ciclista que discurre por el borde norte de la zona y por la orilla del canal del río Guadeira, sujeto a paisajismo y su conexión peatonal con el Parque de los Bermejales. Con su desbloqueo, la situación de esta gran superficie de terreno incluida en el plan provisional de la ciudad llegará a su fin, lo que permitirá a Lagoh operar dentro de los límites del plan a partir de ahora.
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