Nuevos datos muestran que construir una nueva casa en WA ahora cuesta el doble que antes de la pandemia de COVID hace seis años.
La Oficina de Estadísticas de Australia publicó cifras el viernes que muestran que una casa nueva en WA ahora cuesta un 95,6 por ciento más que en 2019.
Una casa cuya construcción costó $300,000 en 2019 costó $586,800 en diciembre de 2025, lo que demuestra que WA ha experimentado el mayor aumento de costos en el país.
Según los datos, el precio medio en 126 suburbios de Perth ha aumentado ahora a más de 1 millón de dólares o más, lo que significa que el estado ahora tiene un número récord de suburbios en el club del millón de dólares.
El suburbio de Samson, al este de Fremantle, se unió al club por primera vez después de registrar el mayor aumento en el precio promedio de venta de viviendas, con un aumento del 40,5 por ciento a 1,25 millones de dólares.
Brentwood fue el segundo recién llegado con mejor desempeño con un crecimiento anual del 37,1 por ciento, seguido de Serpentine (36,8 por ciento), Roleystone (26,3 por ciento) y Maylands (23,1 por ciento).
Peppermint Grove mantuvo su posición como el suburbio más caro de Perth con un precio de venta promedio de 5,1 millones de dólares a fines de 2025. El suburbio experimentó un aumento promedio en el precio de venta de una casa del 9,0 por ciento durante el año.
“Por lo general, solo vemos un puñado de nuevos participantes en el club del millón de dólares cada año. Sin embargo, el mercado inmobiliario de Perth registró otros 12 meses de crecimiento de precios muy fuerte, aumentando el precio medio de venta de viviendas en el Gran Perth en un 13,3 por ciento en 2025”, dijo la presidenta de REIWA, Suzanne Brown.
“Esto sigue a un crecimiento del 25,0 por ciento en 2024, cuando un récord de 37 suburbios se unieron al club del millón de dólares, incluidos 34 nuevos participantes.
“Si los precios de las propiedades en Perth aumentan como se espera en 2026, fácilmente podríamos ver que el club del millón de dólares llegue a 150 suburbios para fin de año”.
Seis suburbios han abandonado el club del millón de dólares desde finales de 2024. En Karawara, Carmel y Bickley, el precio medio de venta de una vivienda cayó por debajo del millón de dólares a finales de 2025. Mariginiup, Hovea y Millendon también fueron eliminados de la lista porque no registraron ventas calificadas en 2025.
Cuando se trata de nuevas construcciones, el economista jefe de Master Builders Australia, Shane Garrett, dijo que el aumento del costo de los materiales de construcción había impactado los costos de construcción.
Dijo que los datos muestran que los costos de los materiales de construcción han aumentado un 39,4 por ciento desde 2019.
Los productos que registraron mayor incremento en los seis años transcurridos desde 2019 fueron productos cerámicos, cemento, madera, paneles y productos de carpintería.
Matt Moran, director ejecutivo de Master Builders Western Australia, dijo que con la industria ya bajo presión debido a una importante escasez de mano de obra, el aumento de los precios de los materiales de construcción probablemente sofoque aún más los esfuerzos para poner fin a la crisis inmobiliaria.
“MBAWA se compromete a trabajar con el gobierno estatal en políticas pragmáticas para apoyar a la industria local en la construcción de viviendas asequibles que nuestra comunidad necesita”, dijo.
“MBAWA cree que es fundamental centrarse en soluciones del lado de la oferta, como apoyar a la fuerza laboral de la construcción y aumentar la disponibilidad de terrenos”, dijo Moran.
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