Meriton, el mayor promotor inmobiliario de Australia, está boicoteando Sydney y dirigiéndose a Queensland para proyectos futuros, una medida que genera serias preocupaciones sobre el sistema de planificación del estado.
7NEWS puede revelar que la compañía dejó de comprar sitios de desarrollo en Sydney, culpando al gobierno estatal por el aumento de los costos que han hecho que los proyectos sean inviables.
MIRA EL VIDEO DE ARRIBA: Meriton deja Sydney para desarrollarse en Queensland
Póngase al día con las novedades de la aplicación 7NEWS: descárguela hoy
Meriton ha dado forma al horizonte de Sydney durante 60 años. Pero el tiempo de la empresa en la ciudad portuaria podría estar agotándose.
“No cuadra. Más costos, más costos. No hemos comprado ningún terreno en Sydney durante los últimos cinco o seis años”, dijo a 7NEWS el subdirector general de Meriton, Daniel Hendler.
Hendler y su abuelo, el magnate inmobiliario, Harry Triguboff, viajan ahora al norte, a Queensland, donde los tiempos de aprobación son significativamente más rápidos.
“En Nueva Gales del Sur, por lo general, ha tardado entre tres y cuatro años. En Queensland, en el mismo lugar, podemos obtener la aprobación en cinco o seis meses”, afirmó el señor Hendler.
La medida ha hecho sonar las alarmas sobre el futuro de la vivienda en Sydney.
“Que el mayor promotor inmobiliario de Australia abandone Sydney y se traslade a Brisbane es una muy mala señal. No podemos permitirnos eso. Necesitamos hacerlo viable”, afirmó el director general de Urban Taskforce, Tom Forrest.
El gobierno estatal ha prometido que se están realizando cambios.
“Hemos llevado a cabo la mayor revisión del marco de planificación en Nueva Gales del Sur en 50 años. Una vez que algunos de estos cambios importantes entren en vigor el 1 de julio de este año, veremos un cambio significativo”, dijo el Ministro de Planificación de Nueva Gales del Sur, Paul Scully.
Actualmente hay 6.000 apartamentos Meriton en construcción en Sydney. Sin embargo, están construidas en terrenos baratos que se compraron hace años.
A pesar del boicot, Meriton espera que este no sea el final de su historia en Sydney.
“Creo que últimamente ha habido algunas mejoras en la planificación. Nos gustaría volver a lo que mejor hacemos, que es construir viviendas en Sydney”, dijo el señor Hendler.
“Las reformas de planificación que se han introducido son un muy buen comienzo. Pero hay más por hacer. Necesitamos asegurarnos de que se reduzcan las tasas, impuestos y gravámenes y las normas de construcción”, afirmó Forrest.
About The Author
