Así se desprende de nuevas cifras de la Oficina Central de Estadísticas (CBS). Según la oficina de estadística, se terminaron casi 80.000 viviendas nuevas, frente a más de 82.000 en 2024. El gobierno se había fijado previamente un objetivo de 100.000 viviendas nuevas por año.
Debido a la tensa situación del mercado inmobiliario, a muchas personas les resulta muy difícil encontrar un nuevo apartamento. Los precios inmobiliarios han aumentado considerablemente y los buscadores de casas suelen ofrecer ofertas muy por encima del precio solicitado.
De los casi 80.000 apartamentos nuevos, 69.000 eran edificios nuevos. También se llevaron a cabo un total de 11.000 reformas residenciales, por ejemplo fusionando o dividiendo casas existentes. Además, se demolieron 9.500 viviendas. Al final, el parque de viviendas aumentó en 70.000 hasta 8,3 millones.
escasez de personal
El economista jefe de la CBS, Peter Hein van Mulligen, afirma que la caída de la construcción se puede explicar, entre otras cosas, por la escasez de personal en el sector de la construcción. Según él, las decepcionantes cifras también se relacionan con los permisos de construcción ya concedidos.
“Se expidieron relativamente pocos permisos antes de 2024. Esto podría predecir las cifras de construcción que estamos viendo ahora unos años después”. En 2023 se expidieron otros 73.000 permisos de construcción. Esta cifra aumentó a 94.000 en 2024 y cayó ligeramente a 86.000 en 2025.
Para reducir la escasez de viviendas sería necesario construir más casas, afirmó el economista. “Como resultado de la reconversión residencial, cada año sólo se crean entre 10.000 y 15.000 nuevos apartamentos, por lo que la mayoría debe proceder de edificios nuevos”. Cree que también ayuda si se acorta el tiempo entre la aprobación y la entrega.
Holanda del Norte
En diciembre, la ministra de Vivienda, Mona Keijzer (BBB), predijo que el objetivo de 100.000 nuevos apartamentos en 2025 probablemente seguiría fuera de su alcance. En su opinión, aún quedaba “trabajo por hacer”. “Lamentablemente todavía no estamos construyendo tantos apartamentos como necesitamos y la escasez de viviendas sigue siendo grande. Pero las perspectivas son mejores”. Entre otras cosas, el Ministro relajó las normas y procedimientos para las nuevas construcciones.
De todas las provincias, la mayor cantidad de edificios nuevos se construyeron en Holanda del Norte. El año pasado se añadieron 14.000 nuevos apartamentos. Drente y Frisia estaban al final de la lista. Se agregaron 1.300 nuevos departamentos en ambas provincias.
Menos aviones, más casas. Cualquiera que cancele vuelos puede:
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