La tasa de solicitud para convertir una propiedad en alojamiento a corto plazo en Hobart aumentará en más de un 1.000 por ciento tras una estrecha votación del consejo el martes por la noche.
El cambio, un aumento de la tarifa de 435 dólares a 5.000 dólares, se aprobó durante una reunión del Ayuntamiento de Hobart, con seis concejales a favor y cinco concejales en contra.
No es la primera vez que el consejo introduce nuevas reglas para el alojamiento de corta duración en la capital de Tasmania. El ayuntamiento duplica la tarifa del alojamiento residencial de corta estancia en 2023.
“No creo que estemos resaltando nada negativo”, dijo durante el debate del consejo la actual alcaldesa Zelinda Sherlock, quien votó a favor del aumento.
“En realidad nos estamos centrando en algo que está causando un gran daño a nuestra ciudad.“
El ayuntamiento se ha opuesto durante mucho tiempo al aumento del alojamiento a corto plazo en toda la ciudad, lo que, según afirman, ha contribuido a la falta de viviendas disponibles y asequibles.
Desde diciembre de 2020, el consejo ha estado tratando de encontrar formas de evitar que casas enteras se conviertan en alojamientos a corto plazo, pero no ha podido hacerlo según las leyes de planificación de Tasmania.
El ayuntamiento calcula que cada año recibe alrededor de 85 solicitudes para convertir propiedades residenciales en alojamientos de corta duración.
El aumento de tarifas se introdujo como parte de la revisión anual de tarifas y cargos del consejo, y la mayoría de las 1.116 tarifas enumeradas aumentaron en línea con la inflación.
A pesar de los aumentos generales en todas las tarifas y cargos, el consejo dijo que las nuevas tarifas probablemente recaudarían alrededor de $373,000 menos debido a una reducción en el desperdicio y las multas esperadas.
Los cambios entrarán en vigor el 1 de julio.
Las nuevas tarifas y cargos en Hobart aumentarán el 1 de julio. (ABC Noticias: Maren Preuss)
El impuesto sobre estancias cortas está en debate
El aumento de las tarifas se produce dos semanas después de que el gobierno de Tasmania revelara su propia legislación sobre alojamiento a corto plazo.
A mediados de abril, el gobierno de minoría liberal presentó un proyecto de ley en la cámara baja del Parlamento para introducir un impuesto del 5% sobre el alojamiento de corta duración, una promesa que hizo en las elecciones estatales de 2024.
El tesorero Eric Abetz dijo que los costos serían pagados “predominantemente” por turistas nacionales e internacionales y solo se aplicarían a las reservas realizadas a través de una plataforma de reservas.
El dinero recaudado, aproximadamente 11 millones de dólares al año, ayudaría a cubrir el costo de eximir a los compradores de primera vivienda del pago del impuesto de timbre sobre las viviendas existentes y no entrará en vigor hasta enero del próximo año.
Sin embargo, el impuesto propuesto ya ha sido examinado para determinar la mejor manera de gastar el dinero.
La alcaldesa del Ayuntamiento de Hobart, Anna Reynolds, había expresado previamente su apoyo al impuesto en principio, pero dijo que el impuesto debería destinarse a los consejos de financiación para regular mejor el sector de estancias cortas.
El Consejo de la Industria Turística de Tasmania, el principal organismo turístico del estado, dijo que el impuesto propuesto no era una forma justa y equitativa de abordar la escasez de viviendas.
Los laboristas de Tasmania también se oponen a las nuevas leyes.
En su primera conferencia estatal desde 2019, los miembros laboristas de Tasmania condenaron el impuesto para estancias cortas y dijeron que “no contribuye significativamente a mejorar la oferta de vivienda o la actual crisis inmobiliaria”.
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