El estacionamiento de una estación de radio debajo de Story Bridge pronto podría transformarse en un elegante lugar para deportes de raqueta en el centro de la ciudad a medida que los desarrolladores siguen adelante con los planes para llevar uno de los deportes de más rápido crecimiento del mundo a Kangaroo Point.
Los documentos de planificación presentados ante el Ayuntamiento de Brisbane han solicitado aprobación para convertir el aparcamiento cubierto en 120 Main Street, utilizado por la estación de radio 4EB, en una instalación deportiva y de ocio cubierta de tres canchas con una casa club de dos plantas con comedor y bar.
En un terreno de 1.848 metros cuadrados, el demandante, House of Krug, espera construir tres pistas de pádel cubiertas y cerradas junto con una casa club.
El pádel es un deporte de raqueta híbrido que combina elementos del tenis y el squash. El juego se juega en un campo de juego más pequeño y cerrado, y los jugadores pueden utilizar las paredes circundantes.
Las bolas de compresión ligeramente más bajas se golpean con bates sólidos en lugar de con un bate encordado.
Su formato social y acelerado ha llevado a un rápido crecimiento en el extranjero, donde los desarrolladores apuntan cada vez más a áreas urbanas densas para nuevas instalaciones.
House of Krug es propiedad de Courtney y Simon Caulfield, dos agentes inmobiliarios locales.
Courtney Caulfield dijo que habían acordado comprar el sitio a la Asociación de Radiodifusión Étnica de Queensland, y se espera un acuerdo para septiembre.
“Simon y yo vivimos en el área y queremos contribuir a la comunidad y queríamos que fuera algo divertido y social”, dijo.
“El pádel es uno de los deportes de más rápido crecimiento en el mundo: tiene alrededor de un 42 por ciento más de miembros cada año, lo cual es realmente una locura.
“Es un gran deporte para socializar y divertirse, pero también muy saludable”.
Caulfield dijo que la pareja descubrió el deporte durante un viaje a Dubai y desde entonces ha jugado en todo el mundo.
Simon Caulfield dijo que, si los permisos lo permitían, esperaban tener el lugar abierto para Navidad. Dijo que el hecho de que el sitio ya haya sido designado como área deportiva cubierta debería conducir a un proceso de aprobación rápido.
La firma de planificación urbana Urbicus, que presentó el informe de evaluación al consejo en nombre de los Caulfield, dice que la casa club incluiría “áreas de servicios internas, recepción, bar, venta de alimentos y bebidas y área de observación”.
El sitio está ubicado bajo el enfoque Story Bridge en un área que los planificadores describen como un “suburbio peninsular importante del centro de la ciudad” con una fuerte actividad residencial, turística y de uso mixto.
En el informe de evaluación, Urbicus afirma que el proyecto encajaría fácilmente en el distrito.
“El uso recreativo y deportivo interior activa el sitio, es un uso y una forma coherente con la zona y el plan vecinal correspondiente, y el vallado y la separación de la zona residencial tiene un impacto mínimo en las comodidades”, dice Urbicus.
A pesar del uso deportivo, no se propusieron plazas de aparcamiento en el lugar, y Urbicus destacó la ubicación en el centro de la ciudad y las conexiones de transporte cercanas.
En cambio, el acceso sería principalmente peatonal, con puntos de entrada desde la carretera principal y aparcamiento para cuatro bicicletas.
Como el sitio está directamente adyacente al Story Bridge, declarado patrimonio histórico, la solicitud se remitirá a la Agencia Estatal de Evaluación y Referencia. Sin embargo, Urbicus dice que el desarrollo “no alteraría el sitio patrimonial ni sus miradores” y, por lo tanto, probablemente no tendría impacto en los valores patrimoniales.
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