El gobierno albanés gastará casi 40 millones de dólares en innovación en el sector de la construcción a medida que se intensifica la tormenta política sobre la vivienda y la migración.
Se espera que la ministra de Vivienda, Clare O’Neil, anuncie la inversión de 39,3 millones de dólares en un discurso ante el Club Nacional de Prensa en Canberra el jueves, pocas semanas después de que el gobierno prometiera una revisión masiva de los beneficios fiscales para los inversores para abordar aún más la desigualdad en materia de vivienda.
Hasta ahora, la respuesta del gobierno a la crisis se ha centrado en gran medida en aumentar la oferta, incluido un mejor acceso al comercio.
Pero a medida que los costos continúan aumentando, se espera que O’Neil anuncie que los fondos se destinarán a ampliar el uso de un innovador sistema de vivienda de “kit de piezas” de código abierto desarrollado por el Centro de Investigación Cooperativa Building 4.0.
Se espera que la financiación brinde a los estados y territorios la oportunidad de probar los sistemas de construcción a través de “proyectos de vivienda prácticos que satisfagan las necesidades y condiciones locales”.
Se espera que la ministra de Vivienda, Clare O’Neil, anuncie la inversión de 39,3 millones de dólares en innovación en el sector de la construcción. Imagen: NewsWire / Martin Ollman
Esto puede incluir proyectos piloto, trabajos de diseño, asesoramiento técnico, capacitación y desarrollo de la cadena de suministro.
“Si queremos que la vivienda sea más asequible, debemos encontrar formas más inteligentes de construir más viviendas”, afirmó O’Neil.
“El anuncio de hoy trata sobre la promoción de nuevos métodos de construcción que puedan acelerar la construcción y reducir costos”.
El sistema de “kit de piezas” utiliza componentes estandarizados fabricados fuera del sitio y ensamblados en el sitio, lo que, según el gobierno, ayudará a reducir las demoras.
Diferentes fabricantes pueden producir piezas compatibles dentro del sistema utilizando estándares comunes, a diferencia de los sistemas modulares propietarios de una sola empresa.
“La mayoría de las casas utilizan los mismos componentes básicos: paredes, ventanas, techos, baños, cocinas”, dijo O’Neil.
“Así, en lugar de diseñar todo desde cero cada vez, podemos estandarizar algunas partes del proceso y hacer que la construcción sea más eficiente.
“Eso significa construir casas más rápido, reducir el desperdicio, recortar costos y hacer que más personas lleguen a sus hogares antes.
“Cuando las piezas están diseñadas para funcionar juntas de manera eficiente, se pueden construir cosas más rápido, más barato y de manera más confiable”.
El gobierno albanés anunció reformas del impuesto sobre las ganancias de capital y del apalancamiento negativo a principios de este mes. Imagen: NewsWire / Martin Ollman.
En un comunicado, el profesor Mathew Aitchison, director ejecutivo de Building 4.0 CRC, dijo que estaba encantado de trabajar con los gobiernos de toda Australia y la industria para apoyar la implementación.
“Se trata de mejorar el sistema de entrega de viviendas, haciéndolo más eficiente, más consistente y más escalable en el tiempo”, dijo.
A principios de este mes, el gobierno albanés anunció que recortaría la devolución del impuesto a las ganancias de capital y reformaría el apalancamiento negativo, revirtiendo su promesa preelectoral.
Como parte del Acuerdo Nacional de Vivienda, la compañía también se ha comprometido a entregar 1,2 millones de viviendas nuevas para mediados de 2029, incluidas viviendas sociales y asequibles a través del Fondo Futuro de Vivienda de Australia.
Sin embargo, estos objetivos no se cumplieron en gran medida.
En cambio, la coalición se ha comprometido a vincular la migración a la finalización de viviendas y a reducir la burocracia para abordar la amenaza que enfrenta la nación.
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