Encontrar una vivienda de obra nueva en Sevilla por menos de 200.000 euros se ha convertido en una tarea casi imposible. El mercado inmobiliario no para de subir y las grúas que vemos en zonas como Entrenúcleos o Palmas Altas suelen traer … El precio que obtuve salió del bolsillo de muchas personas. Sin embargo, cerca san jerónimose acaba de inaugurar una promoción de viviendas muy interesante.
Situada exactamente en la calle Burgos, esta nueva vivienda destaca no sólo por su moderno diseño, sino también por su peculiar ubicación justo al lado del Cementerio de San Fernando. Pero lo realmente interesante de estas casas, además de su proximidad al cementerio, es que su relación calidad-precio.
Edificio moderno y luminoso
El desarrollo en el número 5 de la calle Burgos no es el típico gran edificio de apartamentos gris. Este es un proyecto cuidadoso. 14 hogares Buscando incorporar la estética de San Jerónimo sin abandonar la arquitectura contemporánea. El edificio está dividido en tres accesos (5, 7 y 9) y, al ser una pequeña comunidad, evita los típicos problemas de gestión de las comunidades más grandes.
Lo más sorprendente es la forma en que se utiliza la luz. Dado que la casa está situada en el exterior, el espacio parece bastante espacioso. Además, el edificio cuenta con Ascensor y garaje subterráneo. Con ascensor para coches. Aunque la plaza de aparcamiento y el trastero se venden por separado, la opción de ir directamente del coche a la casa es un lujo difícil de conseguir en el centro de la ciudad.
¿Cómo es la casa? tres opciones diferentes
Una de las mejores cosas de esta venta es que no todas las casas son iguales. Se diseñan tres tipos de vivienda, teniendo en cuenta que no todos necesitan las mismas cosas:
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Pisos dúplex bajos con patio trasero: Probablemente sean los más interesantes porque tienen una parte exterior. Tener un patio privado en Sevilla es un lujo ya que puedes comer fuera por la noche o plantar plantas afuera. Además, la estructura de dos plantas mantiene la zona de día bien separada de los dormitorios, dando la sensación de vivir en una casa independiente dentro de un bloque.
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Apartamento en primera planta: perfecto para una pareja o una familia pequeña. Un claro ejemplo es el piso de 2 habitaciones y 68 m², con un precio desde 165.000€. Son espacios funcionales sin interminables pasillos que ocupen metros útiles y la distribución aprovecha cada rincón.
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Ático con terraza: para quienes prefieren vistas y privacidad. Estas casas cuentan con terrazas orientadas a los muros exteriores, ideales para disfrutar del sol de Sevilla durante todo el año.
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Puedes encontrar más información sobre cada vivienda en la web de Idealist.
Precios que se adaptan a cada necesidad.
Al analizar la lista de precios de la calle Burgos, notamos que las promociones intentan abarcar diferentes géneros. Lo más sorprendente es que todavía es posible encontrar Ático de un dormitorio en venta desde 150.000€una cifra que hoy en día es casi imposible de encontrar en los pisos de obra nueva en Sevilla.
si nos mudamos a la casa de alguien dos habitacionessuele ser el más demandado y la gama es bastante razonable. hay opciones Desde 165.000€ Para un piso en una primera planta (68 m² aproximadamente), el precio sube hasta los 185.000 o 195.000 euros si preferimos la opción de un segundo piso abuhardillado, donde consigues más metros y altura.
Para aquellos que quieran una casa más grande, la promoción también ofrece viviendas de tres dormitorios. pasar a través 200.000€ puede acceder Ático de 72 m² con terraza.a pesar de Dúplex en planta bajala vivienda más grande del edificio con casi 100 m² y zona exterior, ubicada Entre 260.000€ y 270.000€.
¿Es esta una buena inversión?
Una oportunidad única de vivir en una casa a estrenar en San Jerónimo con precios desde 150.000 euros. Si comparamos con las zonas cercanas de Macarena o Pino Montano, los precios de obra nueva suelen dispararse.
Pero no se trata sólo del precio de compra. Estas casas vienen con certificado energético Un proyecto envidiable (consume 50 kWh por m2 al año y emite 8,5 kg de CO2 por m2 al año). ¿Qué significa esto para tu bolsillo? Porque el aislamiento térmico y acústico es mucho mejor que el suelo antiguo. En Sevilla, donde las temperaturas en verano superan los 40°C y la humedad en invierno puede calar hasta los huesos, tener una casa que mantiene la temperatura significa que el aire acondicionado y la calefacción no funcionan las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Al final del año, los ahorros en su factura serán los mismos que si redujera la factura de su hipoteca.
Además, el barrio cuenta con colegios, restaurantes, centros de salud, supermercados y parques, estando especialmente cerca el Parque del Alamillo y sus espacios verdes ideales para correr, pasear al perro o pasar el día en familia. El hotel se encuentra a un paso de la carretera SE-30, lo que permite llegar en pocos minutos a cualquier punto de Sevilla, con líneas de autobús que conectan la comunidad con el centro de la ciudad.
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