Grupos multiculturales han condenado una propuesta para negar a los no ciudadanos el acceso a beneficios de vivienda financiados con impuestos, diciendo que podría disuadir a los inmigrantes calificados de quedarse en Australia.
Cuando el líder de la oposición, Angus Taylor, dio a conocer su nueva política de inmigración a principios de esta semana, anunció que un gobierno de coalición cerraría el plan de depósito del 5% del gobierno australiano a “todos excepto los ciudadanos australianos”.
El sistema permite a los compradores de vivienda por primera vez con un depósito de al menos el 5 por ciento comprar una propiedad, con el gobierno federal actuando como garante.
En 2023 se abrió a los residentes permanentes y desde entonces alrededor de 50.000 personas han utilizado el programa para comprar su primera vivienda, lo que representa el 16 por ciento del total de garantías otorgadas.
Angus Taylor dice que la oposición tendrá más que decir sobre cómo se reservan los derechos sociales y económicos a los ciudadanos australianos. (ABC Noticias: Matt Roberts)
Taylor dijo que estaba “consternado” de que tantos no ciudadanos estuvieran participando en el plan.
“Un programa de préstamos australiano financiado por los contribuyentes debería reservarse para los ciudadanos australianos”, dijo.
Según el sistema de depósito, los contribuyentes incurren en costos cuando un propietario incumple los pagos de su hipoteca.
Se cree que esto solo ha ocurrido 12 veces desde que comenzó el programa en 2020, lo que representa menos del 0,01 por ciento del total de las garantías.
El presidente de la Federación de Consejos de Comunidades Étnicas de Australia, Peter Doukas, desestimó el argumento de Taylor, diciendo que la propiedad de la vivienda era uno de los “aspectos más importantes” de la migración en Australia.
“Nuestra historia ha consistido en permitir que personas de todo el mundo construyan sus hogares y sus vidas mientras contribuyen a este país”, dijo.
“Están todos los datos que sabemos de que los inmigrantes contribuyen más activamente, no sólo a la economía en general, sino también a la vivienda, que otros grupos de población”.
“Negar a los recién llegados o a los no ciudadanos que buscan ser propietarios de una vivienda los mismos derechos que los ciudadanos impedirá que Australia obtenga acceso a los mejores inmigrantes en el futuro.“
Los grupos de apoyo a inmigrantes dicen que ser propietario de una vivienda juega un papel importante en la cohesión social al desarrollar un sentido de inclusión. (ABC Noticias: Mitch Edgar)
Maria Dimopoulos, directora ejecutiva del Consejo de Asentamientos de Australia, dijo que los inmigrantes calificados ya tenían más probabilidades de ser inquilinos y enfrentaban mayores barreras para ingresar al mercado inmobiliario.
“Bloquear el acceso al sistema sólo pondrá ese objetivo aún más fuera de alcance y algunos pueden cuestionar si pueden construir un futuro aquí”, dijo.
Dimopoulos dijo que para muchos inmigrantes calificados, ser propietario de una vivienda no es sólo una cuestión financiera.
“Se trata de pertenencia, estabilidad y un compromiso a largo plazo con Australia; si cerramos ese camino corremos el riesgo de debilitar ese sentido de inclusión”, afirmó.
“Los australianos creen en una vida justa. Esto significa que si trabajas aquí, pagas contribuciones, pagas impuestos y mantienes a tu familia, deberías tener un camino hacia la estabilidad, no obstáculos adicionales en tu camino”.
En 2023, los datos publicados por la Oficina de Estadísticas de Australia mostraron que casi el 60 por ciento de los 3 millones de nuevos inmigrantes permanentes de Australia eran ciudadanos australianos, y aquellos con visas calificadas tenían más probabilidades de obtener la ciudadanía.
Australia depende en gran medida de inmigrantes calificados para abordar la grave escasez de mano de obra.
Las cifras del Ministerio del Interior mostraron que el 57 por ciento de los médicos generales, el 43 por ciento de las enfermeras registradas y el 40 por ciento de los cuidadores ancianos y discapacitados nacieron en el extranjero.
Según George Tan, los residentes permanentes son similares a los ciudadanos porque pagan impuestos y siguen las regulaciones. (Impartido por: George Tan)
Los residentes permanentes pagan impuestos durante años
George Tan, profesor del Departamento de Geografía, Medio Ambiente y Población de la Universidad de Adelaida, dijo que muchos inmigrantes temporales viven en Australia durante años y pagan impuestos sin acceso a beneficios antes de convertirse en residentes permanentes.
“Negarles el acceso a dicho sistema no alivia realmente la demanda de vivienda a corto plazo, ya que todavía operan en el mercado de alquiler.“
La ABC solicitó datos del gobierno federal que mostraran cuántos residentes permanentes habían utilizado el plan para comprar una casa pero lo mantuvieron como inversión desde que regresaron al extranjero, pero no estuvo disponible.
Tan dijo que, si bien faltan datos, cree que la cifra real es insignificante.
“Si alguien viene a Australia y pasa por todos los obstáculos para convertirse en residente permanente… sólo para luego comprar una casa, usarla como inversión y regresar al extranjero, creo que es un número bastante pequeño de personas”, dijo.
Según Zali Steggall, la reforma de las exenciones fiscales para las propiedades de inversión podría ayudar a satisfacer la demanda de vivienda. (ABC Noticias: Floss Adams)
La propuesta de la oposición “desvía el foco”
Tan dijo que bloquear el acceso al sistema de depósito para los residentes permanentes era “desviar la atención” de abordar la crisis inmobiliaria y “tratar de encontrar a alguien a quien culpar”.
El diputado independiente Zali Steggall afirmó que existen otras palancas que podrían utilizarse para satisfacer la demanda.
“Tenemos una crisis inmobiliaria, también tenemos un problema de asequibilidad de la vivienda, y (Angus Taylor) no quiere abordar esos problemas cuando se trata de ganancias de capital (impuestos) y exenciones fiscales en múltiples propiedades de inversión”, dijo.
El ministro de Inmigración, Tony Burke, dijo que el concepto de que los residentes permanentes sean elegibles para recibir prestaciones gubernamentales existe en Australia desde hace “décadas”.
“Esta política en particular fue completamente consistente con la implementación de todas estas otras políticas”, dijo.
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