Dijo que Satterley no se había comprometido en absoluto a construir un área de protección contra incendios forestales sólo para crear un espacio abierto para ella.
“El solicitante ahora dice que no considera que el refugio sea fundamental sino discrecional”, dijo al tribunal el martes.
“Si ese es el caso, ¿cómo se puede estar seguro de que el riesgo se reducirá?”
“Son simplemente ideas flotantes que pueden funcionar o no, o pueden implementarse o no.
“El demandado sostiene que la lista de cambios propuestos por el solicitante no sustituye a una propuesta bien elaborada, respaldada en sí misma por pruebas y análisis técnicos adecuados”.
En el centro de la negativa de la comisión está el riesgo de incendio forestal para los 2.800 residentes esperados que vivirían en la finca una vez terminada.
Carga
“(El WAPC) sostiene que este caso se reduce a una simple afirmación: no se ha demostrado que el riesgo de incendio para la propiedad, la vida y la infraestructura pueda reducirse a un nivel aceptable si se implementa este plan estructural propuesto”, dijo Repper.
Repper dijo que no era trabajo del tribunal cambiar el plan estructural de Satterley, sino sólo evaluar si cumplía con las reglas de planificación.
“El plan estructural debería ser rechazado”, afirmó.
Se ha contactado al Grupo Satterley para solicitar comentarios y sus abogados presentarán sus declaraciones finales el jueves.
Durante sus argumentos iniciales en septiembre, el asesor legal de Satterley, Paul McQueen, dijo que North Stoneville enfrentaba más escrutinio y recursos que cualquier otro proyecto en el estado y que su rechazo fue influenciado por la política más que por la planificación.
Profundizó en la historia del sitio para mostrar cómo las partes interesadas, incluido el Departamento de Bomberos y Servicios de Emergencia y Shire of Mundaring, habían apoyado aspectos del desarrollo en varios puntos, incluidos los planes de gestión de incendios y tráfico.
North Stoneville ha sido rechazado por la comunidad local, el Consejo de la Comarca de Mundaring y el Departamento de Servicios de Emergencia y Bomberos en más de 4000 presentaciones públicas desde 1991, y dos veces por la máxima autoridad de planificación de WA desde 2020.
La oposición de la comunidad se centra en la pérdida de matorrales nativos y el riesgo de incendios.
El WAPC rechazó el último plan para North Stoneville en diciembre de 2023 debido al riesgo de incendios forestales.
About The Author
