El alcalde de Gold Coast dice que el gobierno estatal necesita garantizar viviendas más asequibles para compensar las 550 pérdidas de nuevos desarrollos.
El mes pasado, la oposición laborista criticó el intento del viceprimer ministro Jarrod Bleijie de escribir a los promotores exigiendo la eliminación de un componente de vivienda asequible de las solicitudes para dos desarrollos en el sureste de Queensland.
Bleijie ordenó a los promotores eliminar 550 casas de bajo costo de una 2.500 desarrollos inmobiliarios en Robina y Merrimac -que fue aprobado el martes- y 36 viviendas de un proyecto en Lutwyche en Brisbane.
Ambos desarrollos son parte del programa de Desarrollo Facilitado por el Estado (SFD), y la aprobación corresponde al estado y no al consejo local.
Anteriormente, el programa requería que al menos el 15 por ciento de las viviendas fueran asequibles, un componente que se eliminó en marzo.
El proyecto Gold Coast fue aprobado por el estado el martes. (Entregado)
En una carta vista por ABC, Walker Group Holdings escribió al Departamento de Desarrollo, Infraestructura y Planificación del Estado en respuesta a una solicitud para eliminar el componente de vivienda asequible de los planes para el sitio de Gold Coast.
“Walker apoya la enmienda solicitada y confirma que la solicitud ha sido enmendada para eliminar el requisito mínimo de vivienda asequible y convertir estos apartamentos en apartamentos a precio de mercado”, dijo.
En un comunicado de prensa del gobierno anunciando la aprobación del proyecto, el director de desarrollo de Walker Group, Peter Saba, dijo que levantar el mandato “desbloquearía el proyecto y permitiría que la construcción comenzara antes”.
El LNP abandonó en marzo el mandato de vivienda asequible del gobierno anterior. (ABC Noticias)
Lamington Markets, en Lutwyche Road, incluirá alrededor de 240 viviendas nuevas, así como espacios minoristas, comerciales y comunitarios.
James Rennell de Marketplace Developments, que está detrás del proyecto, dijo que cada gobierno tenía su propio enfoque en la entrega de viviendas.
“Nuestro papel como desarrolladores no es involucrarnos en debates políticos”, dijo. “Nuestro trabajo es cumplir”.
El alcalde de Gold Coast, Tom Tate, ha pedido al Gobierno que detalle dónde se construirán ahora viviendas asequibles para quienes más las necesitan.
Cr Tate dijo que la compasión debería ser una prioridad para las “personas sin hogar escondidas”.
Tom Tate quiere saber dónde se están construyendo viviendas asequibles. (ABC Noticias: Mark Leonardi)
“He conocido a profesores que viven en automóviles, califican las tareas en automóviles y luego se ponen a trabajar”, dijo.
“Si tienes viviendas asequibles, ya sea que puedas comprarlas o bajar el alquiler, al menos podemos sacarlos de los autos”.
“Yo diría que sería muy bienvenido tener más viviendas asequibles en nuestra ciudad.“
En su sitio web, Walker afirma que el 20 por ciento de su proyecto Lakeside en Merrimac y Robina consistiría en viviendas asequibles diseñadas “para apoyar a los trabajadores esenciales y de primera línea en el área”.
Blejie defendió la decisión del Gobierno de abandonar los mandatos, diciendo que una mayor oferta daría como resultado que las viviendas se volvieran más asequibles.
El viceprimer ministro de Queensland, Jarrod Bleijie, dice que los mandatos “no dan resultados”. (ABC Noticias: Lucas Hill)
“Si te limitas e impones regulaciones a los desarrolladores y a las empresas, no obtendrás resultados”, afirmó.
“Queremos que la vivienda surja de la tierra. La asequibilidad se logra mediante la oferta”.
“Necesitamos más oferta en el mercado. Tenemos demasiada demanda en este momento. Necesitamos oferta, oferta, oferta, rápido, rápido, rápido”.
La decisión del gobierno de levantar el mandato de vivienda asequible siguió las recomendaciones del comisionado de productividad del estado.
“Un abuso de poder”
El líder de la oposición, Steven Miles, dijo que la directiva era un abuso de poder por parte del señor Bleijie.
“Un abuso de poder que debería usarse para ordenar a los desarrolladores que construyan viviendas más asequibles”, dijo.
“En realidad, es el viceprimer ministro quien da instrucciones a los desarrolladores para que encarezcan sus desarrollos y les ordena que eliminen los componentes asequibles de sus proyectos”.
Steven Miles calificó la decisión como un “abuso de poder”. (ABC Noticias: Lucas Hill)
Miles dijo que los promotores estaban “alardeando” de incluir viviendas asequibles y querían ir más allá.
“Estos desarrolladores claramente creían que esto era comercialmente viable. Querían seguir adelante”, dijo.
La subdirectora de Anglicare Australia, Maiy Azize, dijo que Gold Coast era una de las partes menos asequibles del país y no estaba cambiando a pesar de los nuevos desarrollos.
“Es importante obligar a los promotores a entregar viviendas asequibles”, dijo.
“El gobierno tiene un papel que desempeñar en este proceso porque el sector privado simplemente no lo está haciendo por sí mismo”.
Maiy Azize dice que la decisión de eliminar los requisitos para viviendas asequibles es “confusa”. (Entregado)
Azize dijo que la eliminación de las regulaciones sobre vivienda asequible era “confusa”.
“Un gobierno que se tome en serio la idea de hacer que las viviendas sean más asequibles para la gente endurecería este tipo de requisitos en lugar de revertirlos”, afirmó.
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