Las medidas de Moncloa para abordar la crisis inmobiliaria vuelven a toparse con la oposición unánime de todos los socios progresistas. Pese a desacuerdos en otros ámbitos, Sumar, ERC, EH Bildu y Podemos coincidieron este lunes en rechazar frontalmente el decreto anunciado por el presidente Pedro Sánchez, que contempla medidas como una rebaja del 100% del IRPF para los propietarios que no aumenten los alquileres a los inquilinos al renovar sus contratos. Sin todos estos partidos, el decreto -si finalmente se aprueba- está destinado a ser revocado en el Congreso, aunque prevalece el optimismo de la Moncloa, argumentan Al final convencerán a sus socios. Proponer una medida que sea “buena para la gente” y “no conflictiva con propietarios e inquilinos”.
Pocos temas como el de la vivienda han dejado más claras las diferencias que existen entre el Partido Socialista de los Trabajadores y los grupos que apoyan su presencia continua en Moncloa, incluido Soumare, a pesar de que es parte del gobierno. Chocó repetidamente con los socialistas sobre este tema.. De hecho, el decreto anunciado por Sánchez el lunes es una ofensa, especialmente a Yolanda Díaz, porque demuestra que Moncloa ignora por completo la principal reivindicación de Sumár en los últimos meses, a saber prorrogado por decreto En las mismas condiciones, el contrato de arrendamiento es por tres años, con vencimiento en 2026, con el objetivo de congelar los precios.
De hecho, la medida estrella de la ordenanza introducida por Moncloa va precisamente dirigida a frenar las subidas de precios que se producen cuando se firman nuevos contratos de arrendamiento tras la expiración de los antiguos. Pero este enfoque es exactamente lo contrario de lo que defienden Soumard y otros de la izquierda: ante la posibilidad de obligar a los propietarios a aceptar extensiones temporales de contratos a los mismos precios –como se ha hecho durante la pandemia hasta junio de 2023–, el PSOE se compromete a alentar a los propietarios a mantener los precios sin cambios. Compensarlos con fondos públicos mediante recortes de impuestos.
Minutos después de que Sánchez anunciara la medida, ésta fue recibida con un duro rechazo. Díaz, que normalmente se ha mostrado comedida a la hora de criticar a sus socios de gobierno, acusó a Moncloya de El ‘grave error’ de querer ‘dar fondos públicos a los rentistas’. Podemos, por su parte, acusó al comité ejecutivo de hacer de “no perder dinero para los rentistas” su “única prioridad”. Gabriel Rufián, portavoz de ERC en el Congreso, se preguntó “qué pensaría un trabajador sin hogar de alguien que es propietario de una casa y paga cero impuestos” y vaticinó que la izquierda “se irá al infierno cinco años” si no “legisla la especulación inmobiliaria”. El portavoz adjunto de EH Bildu, Oskar Matute, lo calificó de “broma” y afirmó que el PSOE “pretende eximir del pago de impuestos a quienes ya cobran alquileres exorbitantes”.
Las objeciones de los socios son más que una simple rabieta verbal y tendrán consecuencias reales si el texto se aprueba en estos términos. Si el Consejo de Ministros aprueba la medida por decreto, tiene capacidad para implementarla de inmediato, pero el gobierno debe aprobarla en el plazo de un mes en el Congreso. Allí, ante los previsibles rechazos de PP y Vox, El Partido Socialista español se enfrenta a un riesgo real de aislamiento Y mire cómo el texto fue revocado por la gran mayoría de la oposición y sus socios de izquierda, incluido incluso Soumar.
Moncloa intenta transmitir optimismo
a pesar de esto, El optimismo impera en Moncloa. El propio presidente del Gobierno ignora las críticas y desganas de sus socios, “confiados” en que acabarán apoyando la medida en el Congreso. Para lograr este objetivo, Sánchez prometió que empezará a trabajar “en los próximos días y semanas” para conseguir apoyos que por el momento parecen lejanos. Alrededor del presidente explican el clima de confianza Esta iniciativa es un “complemento” a otras iniciativas Es probable que Soumal proponga este objetivo y responda esencialmente al objetivo de detener el aumento de precios en el mercado de alquiler.
Sin embargo, rechazaron rotundamente la propuesta de Soumal de ampliar la congelación de precios sin compensación fiscal. Ahora insisten en que Semejante intromisión sería “inconstitucional”entendiendo que sólo se justificaba en aquel momento una pandemia y un estado de alarma. Este argumento choca con el hecho de que esta prórroga se mantendrá hasta mediados de 2023, cuando ya no habrá emergencia sanitaria ni estado de alarma.
Sin embargo, enfatizan Soumal tiene “derecho legal” a expresar su desacuerdo Se comprometieron a hacer “todo lo posible” para implementar la medida. Sin embargo, aunque el propio presidente expresó su voluntad de entablar un diálogo, fuentes cercanas a Sánchez también hicieron algunas bromas sobre sus socios de coalición. Destacaron que la medida provino del Ministerio de Vivienda, el ala socialista, y que el rechazo de Soumare estaría limitado por la influencia de Podemos, que argumentaron dar la pauta Los morados se sienten especialmente cómodos en una conversación sobre “la guerra entre propietarios e inquilinos”.
En Moncloa también pusieron en duda la coherencia de la postura de Soumare y recordaron que los socios minoritarios apoyaron la ley de vivienda, que, según argumentaron, también buscaba frenar la subida de los alquileres a través de impuestos e incentivar a los propietarios a obtener viviendas a precios asequibles.
a pesar de esto, No es la primera vez que los socios rechazan medidas similares Por el ala socialista. Llega justo un año después de que aún esté en el Parlamento el paquete de medidas de vivienda anunciado por Sánchez, que también incluye un crédito fiscal del 100% del IRPF para los propietarios que alquilen sus viviendas a precios determinados por el índice de referencia del Ministerio de Vivienda.
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