Sandra y Andrew venden siete murales de artistas famosos con una “casa gratis” por 7 millones de dólares.
Pero también son convenientes si el nuevo propietario quiere pintar encima.
“Cuando alguien compra una casa, es su casa, es su muro”, dijo Andrew King.
Está vendiendo la mansión victoriana en 3 Crimea Street, St Kilda, con su compañera de arte y vida Sandra Powell.
“Parte de la idea del arte callejero es la libertad que le da a la gente de subir y pintar… a veces en las paredes de otras personas”, dijo. “Es difícil quejarse cuando alguien lo está imaginando”.
La casa está listada para expresiones de interés que van desde $6,5 millones a $7,1 millones.
El antiguo ashram budista presenta murales de Rone, Adnate, Pure Evil y Vexta, algunos de los cuales se quedaron en los establos reconvertidos mientras la pareja reuniera la colección de arte callejero más grande del hemisferio sur. Son trabajos sentidos de personas a las que consideran amigos.
“Por supuesto que me voy a enojar porque algunos de ellos son especiales… Especialmente este que fue pintado por un genio”, dijo, señalando el mural gigante de Kid Zoom en el comedor abierto. Powell notó que podía ver las uñas mordidas del artista.
En una era de “lujo tranquilo”, en la que las casas de prestigio a menudo se anuncian con interiores cálidos en blanco o beige, la casa se destaca como un reflejo distintivo de sus vendedores.
Los expertos no siempre recomiendan este enfoque a los vendedores de viviendas. Pintar las paredes en un tono neutro y reducir el carácter son estrategias que el agente del comprador y presidente del Grupo WBP, Greville Pabst, generalmente recomienda a los propietarios que buscan vender.
Dijo que estaba claro que el punto de venta de la casa era el arte, pero eso los limitaba a un pequeño grupo de compradores.
“Es un gusto específico y hay que encontrar a alguien que lo aprecie”, dijo. “Y no sólo alguien que lo aprecie, sino alguien que pague una prima por ello”.
La pareja ya ha rechazado algo de creatividad en la casa desde que comenzó la campaña, tras los comentarios de las visitas iniciales de que la casa parecía claustrofóbica y demasiado parecida a una galería.
“Creo que sacamos unas 70 pinturas de la casa”, dijo Powell, señalando que sólo alrededor de una décima parte de su colección de 3.000 obras se distribuyó entre los seis dormitorios, los tres baños y las salas de estar de la casa.
Esta colección incluye alrededor de 40 obras de Banksy, que tampoco se exponen más, esta vez debido a la insistencia del seguro de vivienda y contenido.
El agente de la pareja, Sam Hobbs de Jellis Craig Port Phillip, dijo que la propiedad atraería a cualquiera interesado en una casa catalogada de prestigio.
“No es tan único si se elimina todo el arte”, dijo.
“Es una hermosa mansión victoriana, renovada hace unos 18 años, con habitaciones grandes, en un gran bloque con acceso desde la parte trasera… La gente puede mirar más allá de las obras de arte”.
Pabst admiraba el carácter de la casa, pero dijo que compite en un mercado difícil.
“Cualquier cosa en ese rango de precios, entre cinco y ocho millones de dólares, es difícil de vender en este momento”, dijo. “Por ese precio podrías vivir en una calle tranquila y arbolada en Middle Park o Albert Park”.
Hobbs pensó “fuera de lo común” para atraer a los compradores, particularmente en las redes sociales, a quienes tal vez no se les ocurra buscar una propiedad de este tipo en St Kilda.
Para Powell y King, que compraron la propiedad por 811.000 dólares en 1988, surgen dos preguntas: ¿a dónde irán ahora y qué pasará con el arte?
Después de 38 años en St Kilda, la pareja está cruzando el río para mudarse a un ático en Fitzroy.
“St Kilda ha cambiado mucho a lo largo de los años”, afirmó Powell. “Y no queremos vivir en Brighton, Armadale o Malvern. Fitzroy… tiene una vibra similar”.
Dijo que decidieron mudarse “mientras todavía podamos”: Powell y King tienen más de 70 años.
En cuanto a la colección, la pareja espera obtener apoyo para un espacio en el CBD donde pueda exhibirse permanentemente, idealmente cerca del punto de arte callejero Hosier Lane.
“Nuestro objetivo final es que Melbourne sea reconocida como la capital mundial del arte callejero”, dijo King. “Necesitamos un centro permanente donde se puedan celebrar las artes”.
Si bien los murales permanecerán, la pareja tiene una condición de venta: una parte del techo de los establos que lleva los carteles de los artistas que los apoyaron en su casa se irá con ellos.
Y aunque la pareja es pragmática, Powell tuvo algunas palabras de advertencia para cualquiera que planee comprar y pintar las paredes de un color blanquecino seguro.
“¿Te imaginas si compraras la casa de Sidney Nolan o Albert Tucker y simplemente pintaras sobre ella?”
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