En medio de la necesidad zona de vivienda que sigue aumentando, Ministro de Finanzas Antiguo Yudhi Sadewa realmente reveló la compra de una casa. disminuir.
Según él, la demanda de viviendas se ha debilitado, por lo que la absorción de los fondos públicos depositados en la Caja de Ahorros del Estado (BTN) sigue siendo baja.
Según los datos, la absorción de fondos colocados en Bank Tabungan Negara (BTN) por valor de 25 billones de IDR desde septiembre de 2025 sólo se ha realizado en un 19 por ciento.
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“Gracias a Dios, distribuí 200 billones de IDR a cinco bancos en Mandiri, BRI, BNI, BTN, BSI, la absorción promedio es bastante buena, excepto BTN, es sólo el 19 por ciento, trasladaré el dinero a otro lugar más tarde”, dijo Purbaya en una reunión de trabajo con el Comité IV de la Cámara de Representantes de RI, en el centro de Yakarta, el lunes (3/11).
La declaración de Purbaya es realmente confusa teniendo en cuenta que el gobierno lo ha enfatizado varias veces. reserva El parque de viviendas sigue siendo bastante elevado en el país.
Atrasos La vivienda es la brecha entre las necesidades de vivienda y el número de casas disponibles y habitables en un área.
Basado en datos de la Agencia Central de Estadísticas (BPS) presentados al Ministerio de Vivienda y Zonas de Asentamiento, reserva la vivienda llega a 15 millones de familias.
Este fenómeno plantea una gran pregunta: ¿cómo es posible que la necesidad sea tan grande, pero la demanda del mercado sea realmente lenta? ¿La gente ya no quiere comprar una casa o ya no puede permitírsela?
El abogado de Joni & Tanamas, Muhammad Joni, cree que la raíz del problema radica en la debilidad del ecosistema inmobiliario nacional. El problema no es que la gente no necesite casas, sino que su poder adquisitivo sigue erosionándose.
“El ecosistema está en auge, el poder adquisitivo está disminuyendo. Hay causas y efectos claros”, dijo Joni a CNNIndonesia.com.
Explicó que el debilitamiento de la demanda de vivienda es reflejo de un ecosistema que no es sólido, desde el financiamiento, las regulaciones, hasta la coordinación entre el centro y las regiones que aún no funciona de manera óptima. Como resultado, el programa de vivienda pública se ha estancado.
Según Joni, el gobierno debe empezar a mejorarlo desde arriba, no sólo parchearlo desde abajo.
“Primero desde el gobierno. Tiene que haber mejoras para un ecosistema sólido y resiliente. El programa de los tres millones de casas, por ejemplo, no debería ser sólo un eslogan”, afirmó.
Considera que también debe reforzarse el papel del gobierno regional (Pemda). Esto se debe a que los asuntos de vivienda pública son ahora una competencia concurrente entre el centro y las regiones.
“Los actores del desarrollo regional, en este caso el gobierno regional, deben ser fortalecidos. Los gobiernos provinciales y distritales/ciudades realmente deben administrar la vivienda MBR (comunidad de bajos ingresos) de manera efectiva”, dijo.
Por otro lado, Joni destacó la importancia de que los flujos de financiación lleguen directamente a la gente.
“Los fondos deben canalizarse hacia la gente, para que tengan poder adquisitivo y poder de pago. Por ejemplo, a través de la vivienda KUR, debe llegar al MBR e integrarse con las políticas y programas del gobierno local”, añadió Joni.
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