La inmigración neta al extranjero se limitaría al número de viviendas terminadas y los planes de vivienda básica de Anthony Albanese se eliminarían como parte de la respuesta de la coalición al presupuesto 2026-27, que será entregado por el líder Angus Taylor el jueves.
Se espera que Taylor dé la respuesta habitual al último presupuesto del gobierno albanés en el Parlamento poco después de las 19.30 horas del jueves.
Se espera que la coalición se centre especialmente en las medidas de reforma de la vivienda en el presupuesto, incluidos cambios en el impuesto a las ganancias de capital y el apalancamiento negativo, que la oposición ya ha prometido derogar.
Además, se espera que la coalición anuncie que, como parte de su plan de cuatro puntos, buscará limitar la inmigración neta al extranjero al número de viviendas terminadas cada año.
Se espera que el Ministro de Vivienda presente al Parlamento cada año el número de viviendas nuevas terminadas, y que esta cifra se utilice para fijar el límite de inmigración para el año siguiente.
La migración podría aumentar, pero sólo cuando se complete la construcción de viviendas.
El líder de la oposición, Angus Taylor, dará su respuesta presupuestaria el jueves. Imagen: NewsWire / Martin Ollman
El Tesoro espera que la migración extranjera neta caiga de 295.000 a 245.000 en 2026-27, y el gobierno se centrará en los inmigrantes que ya están en el país y en la reforma del sistema de puntos.
También se espera que la coalición busque la eliminación de los programas de vivienda clave de Albanese y del Partido Laborista, incluido el Fondo Futuro de Vivienda de Australia (HAFF), el programa Ayuda para comprar, los incentivos fiscales Construir para alquilar y el Bono de viviendas nuevas.
El gobierno albanés quiere construir 1,2 millones de apartamentos para mediados de 2029, incluso a través del HAFF, un instrumento de inversión federal de 10.000 millones de dólares para viviendas sociales y asequibles.
Taylor dijo que el plan de la coalición era “un plan de vivienda sensato”.
“Australia sólo debería acoger a tanta gente como pueda”, afirmó.
“Bajo el Partido Laborista, la migración está muy por delante de la vivienda, y eso está ejerciendo presión sobre los alquileres, los precios de las propiedades y sobre todos los jóvenes australianos que intentan salir adelante.
“Se trata de una migración masiva que precede a los hogares, las carreteras, los hospitales, las escuelas y los servicios que Australia puede proporcionar”.
Taylor dijo que los australianos “podrían ver la crisis inmobiliaria todos los fines de semana”.
Anthony Albanese ha prometido reformar el impuesto sobre las plusvalías y el apalancamiento negativo. Imagen: NewsWire / Martin Ollman
“Lo ven en la fila alrededor de la cuadra en los cheques de alquiler, lo ven cuando el alquiler aumenta y lo ven cuando a los jóvenes que han trabajado y ahorrado mucho se les dice que el sueño de ser propietario de una casa se ha ido alejando cada vez más de su alcance”, dijo.
“Nuestro plan es sencillo: traer sólo a aquellos que podamos acomodar, hacer que las casas sean más baratas de construir y poner caminos, agua y alcantarillado en el suelo para que las casas realmente puedan estar terminadas”.
“La respuesta de los laboristas a la crisis inmobiliaria es más impuestos, más burocracia y menos viviendas”.
También se espera que la coalición anuncie un fondo de infraestructura de vivienda de $5 mil millones para desbloquear hasta 400.000 viviendas mediante la financiación de infraestructura crítica como agua, alcantarillado, acceso a carreteras y otros servicios públicos.
El fondo estaría disponible directamente para los municipios y los desarrolladores.
También se acortará el Código Nacional de Construcción, cuyas modificaciones ya han sido suspendidas hasta 2029, aunque se mantendrán las normas básicas de seguridad.
El código es el principal marco regulatorio nacional de Australia, pero se le ha achacado el aumento de las exigencias a los desarrolladores y, a su vez, el aumento de algunos costos.
Se estima que los cambios en el código podrían ahorrar alrededor de $70,000 en el costo de una nueva casa.
About The Author
