Comprar una casa ha sido durante mucho tiempo un sueño para Santosh Ghimira, hombre del oeste de Sydney, y su socio.
Siempre tuvieron claro lo que querían.
“No queríamos un apartamento ni una casa adosada, así que buscamos una casa unifamiliar”, dijo Ghimira a 7NEWS.
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La pareja utilizó el depósito del 5 por ciento para el comprador de primera vivienda para comprar una propiedad de 860.000 dólares en Lethbridge Park, en el oeste de Sydney, a 30 minutos de su propiedad de alquiler en Westmead.
“Nos hemos esforzado cada vez más. Definitivamente habrá compromisos”, afirmó Ghimira.
Encontrar una casa de menos de 1 millón de dólares en Sydney es cada vez más difícil, pero todavía existen opciones para los compradores dispuestos a buscar más lejos.
“Si desea comprar su primera casa y lograr el sueño australiano de un bloque de un cuarto de acre, debe viajar para hacerlo”, dijo la experta en bienes raíces Emily Rayner.
Se pueden encontrar unidades de menos de $700,000 en Riverwood, Dundas, Meadowbank, Ingleburn y Macquarie Fields.
“Hacia el oeste y suroeste (y) hasta la Costa Central generalmente encontrará opciones de vivienda más asequibles tanto para casas como para unidades”, dijo Tim Lawless, jefe de investigación de Cotality.
Sólo alrededor del 20 por ciento de los suburbios de Sydney tienen valores promedio de viviendas por debajo de los 700.000 dólares.
Las casas son mucho más baratas en zonas rurales como Armidale, Dubbo, Tamworth, Clarence Valley y Goulburn.
Para alguien que compra una propiedad de $700,000 con un pago inicial del 5 por ciento de $35,000, los pagos serían de $3,900 por mes.
Los ingresos anuales oscilaban entre 150.000 y 175.000 dólares.
Es probable que posibles aumentos de las tasas de interés dificulten el servicio del préstamo.
Pero la incertidumbre también está enfriando el mercado, dando a los compradores de vivienda por primera vez más opciones y mayor poder de negociación.
“Creo que los compradores finalmente tienen un poco más de tiempo”, dijo Lawless. “Pueden sopesar sus decisiones. También pueden negociar la compra”.
La agente de compradores, Michelle May, dijo que el mercado para compradores es ahora mejor que lo que ha sido “durante varios años”, pero advirtió que la debida diligencia es vital antes de comprometerse.
“La historia de la construcción y la historia de la calidad de la construcción son muy, muy importantes”, dijo May.
“Investigue con mucho cuidado su informe de estratos, mire los estatutos, revise el contrato y no tenga miedo de hacer algo incorrecto”.
Home Truths es una serie de investigación de seis partes que analiza directamente la crisis inmobiliaria de Australia y comenzará el domingo 19 de abril a las 6 p. m. en Seven y 7plus.
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