Reg Hoyling y su socia Eva Johnson pensaron que el estacionamiento que compraron con sus ahorros en la costa sur de Washington era donde vivirían el resto de sus días.
“Fueron 154.000 dólares por la casa y luego se pagaron 16.000 dólares al propietario actual por todos los muebles y todo lo que había en la casa. Pensé que era un buen negocio”, dijo.
Pero cuando se vendió Acclaim Rose Gardens Beachside Holiday Park a principios de 2025, la pareja se encontraba entre otras dos docenas de residentes a largo plazo que fueron desalojados.
Reg Hoyling se enamoró de la ciudad de Albany. (ABC Gran Sur: Rosemary Murphy)
Hoyling, a quien le diagnosticaron cáncer en etapa cuatro, ahora no tiene hogar.
Sólo pudo encontrar alojamiento a corto plazo, mientras que la señora Johnson ahora vive en una residencia de ancianos.
“Resultado cero” para los inquilinos
El parque de caravanas, que se encuentra en tierras de la Corona, era propiedad del gobierno estatal, que lo vendió a RAC Tourism Assets el año pasado.
Una condición de la venta era que la propiedad estuviera desocupada y a los inquilinos se les ofrecieron pagos de buena voluntad de hasta 25.000 dólares.
Rose Gardens Holiday Park en Albany ha sido el hogar de residentes de larga duración durante décadas. (ABC Noticias: Samantha Goerling)
El señor Hoyling esperaba quedarse.
“Entré en pánico y fui a los diputados, a Protección al Consumidor y al SAT (Tribunal Administrativo del Estado). Estábamos en todas partes y me costó mucho dinero sin resultado”, dijo.
Finalmente, Hoying vendió su estacionamiento y la mayoría de sus posesiones apenas unos días antes de tener que irse.
Sin dirección fija
A los inquilinos se les ha dado la oportunidad de trasladar sus aparcamientos al cercano Panorama Caravan Park, pero se requiere trabajo adicional para preparar el área antes de que puedan mudarse.
Jan y Victor Nickolson en su caravana en Panorama Caravan Park. (ABC Gran Sur: Rosemary Murphy)
Algunos antiguos inquilinos de Rose Garden, como Jan y Victor Nickolson, viven en remolques en el sitio de Panorama mientras esperan mudarse a su estacionamiento.
Pippa Minchin, ex residente de Rose Gardens, no ha podido encontrar un lugar donde vivir a largo plazo.
Había planeado mudarse a Panorama, pero vendió su aparcamiento después de descubrir que el coste de adaptación a los estándares de incendios forestales en la nueva ubicación ascendería a 90.000 dólares.
Pippa Minchin, residente desde hace mucho tiempo, ha estado viviendo con su familia desde su partida forzosa. (ABC Noticias: Samantha Goerling)
Minchin quiere que se ofrezca a los residentes más protección dadas las dificultades que supone encontrar otro lugar donde vivir.
“Pongo mi nombre en algunos lugares, pero todos tienen listas de espera”, dijo.
“En este momento solo voy con diferentes miembros de la familia”.
RAC planea remodelar Rose Gardens Caravan Park. (ABC Gran Sur: Mark Bennett)
Matthew Gilfellon, director ejecutivo de negocios y servicios comerciales de la ciudad de Albany, dijo que el consejo había brindado apoyo a los inquilinos a largo plazo de Rose Garden que “fue más allá de los requisitos legales”.
Se necesita más claridad
La comisionada de Protección al Consumidor, Trish Blake, dijo que este tipo de alojamiento presenta riesgos porque los residentes son dueños de su casa, no del terreno en el que se asienta.
“Si el inquilino tiene un contrato de duración determinada, es decir, tiene una fecha de finalización, entonces existe esa protección porque su arrendamiento está vinculado a la venta del parque y los nuevos propietarios tienen que hacerse cargo de eso”, dijo.
“Si alguien tiene un acuerdo periódico que es de mes a mes y los nuevos compradores quieren propiedades desocupadas, tienen derecho a exigir propiedades desocupadas”.
La mayoría de los residentes a largo plazo de Rose Garden tenían contratos de arrendamiento periódicos.
Carol McCracken dice que es necesario haber una mejor protección para los inquilinos y operadores. (ABC Noticias: Andrew Williams)
Los arrendamientos se rigen por la Ley de Parques Residenciales (Inquilinos de Larga Estancia) de WA de 2006, que actualmente se encuentra bajo revisión.
La directora ejecutiva de Caravan and Camping WA, Carol McCracken, dijo que la revisión era una oportunidad para brindar mayor claridad a los inquilinos y operadores.
“Es una oportunidad para modernizar y simplificar la ley porque está obsoleta”, dijo.
“Necesitamos una formulación clara y sencilla con un enfoque coherente y equilibrado”.
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