Los muros de dolomita de un histórico molino harinero se han mantenido altos en el corazón de Mount Gambier durante más de 140 años, pero los desarrolladores quieren demolerlos para dar paso a un proyecto comercial y residencial multimillonario.
Los planes presentados por Mossop Construction para demoler los muros en la esquina de Sturt Street y Bay Road han enojado a los residentes e historiadores que quieren ver la estructura preservada.
La estructura, declarada patrimonio histórico, tiene más de 140 años, seis metros de altura y fue construida originalmente para albergar un molino harinero que funcionó en este sitio durante muchos años.
La fachada está hecha de dolomita y piedra caliza de origen local, que son las características principales de los monumentos y edificios de Mount Gambier.
El molino harinero de rodillos Mount Gambier se construyó en 1885 en la esquina de Bay Road y Sturt Street. (Suministrado: Biblioteca Estatal de Australia del Sur)
Megan McKenzie, presidenta del Mount Gambier History Group, dijo que estaba decepcionada de que los desarrolladores quisieran demoler el monumento histórico.
“La gente ha aceptado que esto sería un gran avance para Mount Gambier”, dijo.
“No nos preocupamos hasta que llegó la solicitud (para demoler el muro)”.
La declaración del grupo de historia oponiéndose a la demolición propuesta decía que las secciones inseguras del muro podrían eliminarse mientras que se preservarían las partes con mayor valor histórico.
“Mucha gente se da cuenta de que cuando esto sucede, es sólo otra parte de nuestra historia”.
dijo la Sra. McKenzie.
“No nos preocupan las otras cosas que esconden detrás de esa fachada. Es la fachada la que es muy importante y debe preservarse”.
Megan McKenzie está decepcionada por los planes de demoler un muro protegido. (ABC Sureste SA: Samuel O’Brien)
Una larga historia de cambios
El lugar donde se ubican las paredes ha estado desocupado en los últimos años y más recientemente fue utilizado como vivienda por una ferretería.
Mossop Construction ha hecho pública su propuesta para el sitio en 2024.
Incluiría un hotel de 82 habitaciones, casas adosadas y una zona comercial.
Los planes fueron aprobados por el Panel de Evaluación Regional Sur de la Costa Limestone en febrero del año pasado, incluida la conservación del muro patrimonial.
Sin embargo, los desarrolladores crearon otra aplicación y dijeron que nuevas evaluaciones encontraron que la estructura era insegura y estaba gravemente comprometida.
Solía haber una ferretería en el sitio. (ABC Sureste SA: Eugene Boisvert)
Según documentos disponibles en el sitio web de PlanSA, los arquitectos que evaluaron el muro dijeron que la conservación era “teóricamente posible pero requeriría un programa extenso y complejo de obras de construcción temporales y permanentes”.
En cambio, los arquitectos recomendaron reutilizar piedras recuperadas del muro e incorporarlas al nuevo diseño para resaltar su herencia.
Según la solicitud de desarrollo, la opción de reparación y conservación podría costar 2,25 millones de dólares, mientras que el costo estimado para la opción de demolición era de 118.000 dólares.
Los arquitectos dijeron que preservar parcialmente el muro quitando o aislando partes del mismo no era factible ya que esto “probablemente pondría en peligro el resto y crearía inestabilidad adicional”.
La conservación es una prioridad.
Ockert Le Roux ha presentado una demanda contra el proyecto de demolición del antiguo muro del molino. (Entregado: Tim Rosenthal )
El fotógrafo de Mount Gambier, Ockert Le Roux, dijo que no estaba convencido de que los desarrolladores hubieran hecho lo suficiente para preservar el muro.
El Sr. Le Roux ha presentado una solicitud ante el Panel de Evaluación Regional del Sur de la Costa de Limestone oponiéndose a la demolición del muro.
“No debería tomar tanto tiempo y no debería costar tanto dinero asegurarse de que el muro sea seguro y luego integrarlo en los edificios modernos”, dijo.
“(La pared) ha estado cubierta con esta horrible pintura gris durante muchos, muchos años, por lo que realmente no podemos ver la fachada”.
“Cuando quitas eso, estás sentado frente a la hermosa piedra caliza rosa por la que es conocido el monte Gambier”.
Aunque no está en contra de un mayor desarrollo del distrito, Le Roux dijo que le gustaría ver el legado del muro incorporado en el diseño.
“Ha estado vacío durante bastante tiempo; tenemos muchos de estos sitios que no están desarrollados y simplemente están cayendo en mal estado”, dijo.
“Creo que el tesoro lleva escondido mucho tiempo.“
Megan McKenzie dice que se debe conservar la fachada. (ABC Sureste SA: Samuel O’Brien)
La ciudad de Mount Gambier dijo que no haría comentarios sobre la solicitud.
En una declaración, el líder del consejo Paul Simpson dijo que el consejo tomó nota de la independencia del panel de evaluación para tomar decisiones de acuerdo con la legislación de planificación de Australia del Sur.
“Estas son las medidas legales implementadas por el gobierno estatal de Australia del Sur para permitir un desarrollo consistente en todo nuestro estado y (el) consejo respeta estos procesos”.
decía el comunicado.
ABC se ha puesto en contacto con Mossop Construction para solicitar comentarios.
El público puede enviar comentarios a la solicitud en el portal PlanSA hasta la medianoche del martes 20 de enero.
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