“Los alquileres se están disparando y sabemos que los suburbios asequibles están desapareciendo a un ritmo preocupante”, dijo Glasson.
“Los números hablan por sí solos.
“Sabemos por nuestra investigación que el hogar promedio de WA pagará casi $20,000 adicionales por año a partir de 2021”.
“Lo que alguna vez fue una crisis inmobiliaria ahora se ha convertido en una crisis económica”.
Glasson advirtió sobre el efecto “flujo”, cuando los hogares se ven obligados a gastar una mayor parte de sus ingresos sólo para mantener un techo sobre sus cabezas.
“Todos debemos preocuparnos de que el rápido aumento de los costos de la vivienda o la disminución de la asequibilidad que estamos experimentando se produzca en un momento de gasto sin precedentes por parte del gobierno estatal en vivienda”, dijo.
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“A pesar de este gasto, demasiados australianos occidentales están pasando dificultades. Se necesitan medidas audaces y urgentes ahora si queremos salir de este lío”.
Make Renting Fair WA, una coalición de asociaciones, proveedores de servicios y sindicatos de primer nivel, ha pedido la introducción de un mecanismo de estabilización de alquileres que limite los aumentos de alquileres al índice de precios al consumidor o a una fórmula prescrita.
También pidió una extensión de los plazos de notificación para los aumentos de alquiler; que los propietarios deben demostrar por qué se justificaban alquileres más altos; y por el fin de los desalojos “infundados”.
“El gobierno de Washington inició consultas sobre la estabilización de los alquileres hace más de cinco años”, dijo Glasson.
“Si bien las reformas de 2024 redujeron la frecuencia de los aumentos de alquiler de seis meses a anualmente, no abordaron la cuestión central: el tamaño de esos aumentos.
“Sin límites, los alquileres han seguido aumentando, empujando a las familias al endeudamiento y a la falta de vivienda”.
A nivel nacional, los alquileres aumentaron un 1,3 por ciento en el trimestre de diciembre y un 5,2 por ciento a lo largo del año. El alquiler medio en Sídney era de 817 dólares por semana, mientras que Hobart era la capital más barata para alquilar, con 601 dólares.
Dalkeith era el suburbio más caro de Perth con un alquiler semanal promedio de 1.577 dólares, mientras que Orelia en la ciudad de Kwinana era el suburbio más barato con un alquiler semanal promedio de 473 dólares.
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