Yakarta, CNN Indonesia —
El juez del Tribunal de Distrito Central de Yakarta (PN) rechazó la demanda de PT Indobuildco contra el Ministro de Estado (Mensneg) en relación con la propiedad Hotel Sultán que se afirma que se encuentra en un terreno estatal otorgado legalmente a través de Derechos de uso de edificios (HGB).
A través de dos expedientes número 208/PDT.G/2025/PN.JKT.PST. y 287/PDT.G/2025/PN.JKT.PST, el juez principal Guse Prayudi declaró que el Estado es el propietario legal de los terrenos y el hotel del Sultán en la zona del complejo GBK.
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“Conclusión del caso 208: El tribunal declaró que el estado (a través de HPL No. 1/Gelora) es el propietario legal”, dijo el portavoz del Tribunal de Distrito Central de Yakarta, Sunoto, el viernes (28/11).
La demanda fue leída en el tribunal electrónico por el panel de jueces Guse Prayudi como presidente del panel, Zeni Zenal Mutaqin y Ledis Meriana Bakara, así como por el secretario suplente Ambar Arum Dahliani.
El tribunal afirmó que el Sultan Hotel HGB había sido abolido por ley desde 2023 y que PT Indobuildco estaba obligado a desalojar toda la zona del Sultan Hotel, tanto los terrenos como los edificios, con una decisión que podría ejecutarse primero (uitvoerbaar bij voorraad).
Mientras tanto, a través del Caso 287, PT Indobuildco fue condenada a pagar regalías por el uso de tierras HPL para el período 2007-2023 por un importe de 45.356.473 dólares estadounidenses, que se convirtieron a rupias cuando se pagaron.
“La demanda de reconvención fue rechazada. PT Indobuildco fue condenado a unas costas judiciales de 530.000 IDR”, dijo Sunoto.
El gobierno e Indobuildco están actualmente en disputa sobre la gestión del Hotel Sultan.
Pontjo Sutowo, a través de PT Indobuildco, insiste en que seguirá controlando los derechos de uso del edificio (HGB) sobre el Hotel Sultan hasta 2053.
El abogado de PT Indobuildco, Hamdan Zoelva, afirmó que la empresa propiedad de Pontjo Sutowo debería tener prioridad para renovar el Sultan Hotel HGB por otros 30 años. Además, sus derechos expiraron entre marzo de 2023 y abril de 2023.
“El artículo 37 (párrafo 1) del Reglamento Gubernamental (PP) Número 18 de 2021, concedido (HGB) por 30 años, prorrogado por 20 años y renovado por 30 años. Sí, así es (aún puede ser válido hasta 2053)”, dijo Hamdan a CNNIndonesia.com, el pasado octubre de 2024.
“El HGB de PT Indobuildco nunca ha sido cancelado por un tribunal o sus derechos nunca han sido revocados. Por lo tanto, todavía tiene derecho a ser renovado por otros 30 años (hasta 2053)”, continuó.
Mientras tanto, el Ministerio de Inversiones dijo que el permiso comercial actual de PT Indobuildco es el HGB para el Hotel Sultan, lo cual es problemático. El problemático HGB influyó en la autorización de Pontjo Sutowo para gestionar el hotel.
(thr/sab)
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