La inmobiliaria Renta Seguro, sancionada por el Ministerio de Consumo por las condiciones abusivas que impuso a los inquilinos, no podrá gestionar la vivienda pública de Casa 47 en medio de la polémica por las multas que recibió. La compañía aún no ha superado la puntuación mínima en el primer concurso celebrado en Asturias y Galicia, en el que participó y se espera que gestione 1.600 viviendas asequibles por valor de 6,5 millones de libras. Hipoges Hiberia es otro fondo excluido del lote, en el que se encuentran preseleccionados los fondos Provivienda, Serveo Savills y Servihabitat.
La inversión total en la gestora es de 55 millones de euros, repartidos en cuatro partes. Del segundo tramo de proyectos de la Comunidad Valenciana, que se espera que gestionen más de 5.000 viviendas con una población total de 17,35 millones, volvieron a quedar excluidos Hipoges, Ahora Asset y Dovalue, mientras que Solvia, la alianza entre Emerald Impact y Guinot Prunera, Savills, Servihabitat, Habitat 3 y M&P Ledesma y Asociados quedaron finalistas.
Del tercer tramo, con un total de 23 millones de hogares y responsable de 5.710 viviendas en Andalucía, Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha y Comunidad de Madrid, quedaron excluidas Dovalue, Hipoges y Ahora Asset, mientras que Solvia, Servihabitat, Provivienda, Serveo y Savills volvieron a ser preseleccionadas.
El cuarto tramo cuenta con 8,5 millones de personas que alquilan 4.780 viviendas en Cataluña, la Comunidad Foral de Navarra y el País Vasco, excluyendo únicamente los valores DOV. Competirán Serveo, Emerald Impact, además de Guinot Prunera, M&P Ledesma y Fundació Habitat 3 y Servihabitat.
El Gobierno está poniendo en marcha medidas para favorecer la gestión de la vivienda pública por parte del tercer sector y las fundaciones, pero la libre competencia ha enfrentado a las grandes empresas inmobiliarias, algunas propiedad de fondos de inversión, entre sí. Entre los excluidos, no es sólo Seguro Rental el que se ha convertido en el centro de la polémica. Inicialmente, Hipoges fue excluido de la lista de reclutamiento debido a sus vínculos con el fondo estadounidense KKR, que tiene importantes conexiones en Israel, pero un tribunal obligó su reintegro.
Rental Insurance ha interpuesto recurso contra una multa de 3,6 millones de euros impuesta por el Departamento de Consumo por “abuso” del contrato, que actualmente se encuentra pendiente de resolución. La empresa se comprometió a mantener sus supuestas prácticas, que incluyen el cobro de tasas administrativas como comisiones ocultas y condiciones abusivas como obligar a los inquilinos a pagar un seguro.
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