Los primeros compradores de vivienda en el ACT ya no tendrán que pagar el impuesto de timbre, anunció el gobierno del territorio, ya que entrega un presupuesto cargado de deudas.
La vivienda es el tema central del segundo presupuesto del tesorero Chris Steel, que se dará a conocer el miércoles.
El último hito en el proyecto a largo plazo de ACT Labor para eliminar el impuesto de timbre en favor de impuestos a la propiedad más altos es extender la exención a todos los compradores de primera vivienda a partir del 1 de julio.
Actualmente, sólo las viviendas de menos de $1 millón están exentas y los compradores deben estar por debajo del umbral de ingresos.
El tesorero de ACT, Chris Steel, entregará su segundo presupuesto el miércoles. (Lukas Coch/FOTOS AAP)
La ACT será la primera jurisdicción de Australia en eliminar por completo el impuesto de timbre para las personas que ingresan al mercado inmobiliario.
“La abolición del impuesto de timbre para los compradores de primera vivienda complementa las reformas fiscales del Gobierno federal al apoyar a las generaciones más jóvenes de Canberrans para que sean propietarios de su propia casa”, afirmó Steel.
El impuesto de timbre también está exento para los pensionados, algunos beneficiarios del Seguro Nacional de Incapacidad y cualquiera que no haya sido propietario de una propiedad durante cinco años.
Complementa una serie de medidas para promover la oferta de vivienda y la propiedad de la misma.
Una reducción temporal en la tarifa de variación de alquiler de ACT, que los desarrolladores cobran por aumentar el valor debido al permiso de planificación, reducirá los costos generales de desarrollo y alentará a los desarrolladores a seguir adelante con más proyectos, dijo Steel.
Las recientes reformas del “medio faltante” permitieron que se construyeran más viviendas de poca altura, como casas adosadas y casas adosadas, en gran parte de Canberra, aumentando la oferta en 30.000 nuevas viviendas para finales de 2030.
Las reformas recientes han aumentado la construcción de casas adosadas en el ACT. (Mick Tsikas/FOTOS AAP)
El ACT también seguirá el ejemplo de NSW al introducir un libro modelo de planos preaprobados, que permitirá a los constructores acceder a las aprobaciones más rápidamente cuando utilicen los diseños.
“En conjunto, estas reformas abren la puerta para que más inquilinos se conviertan en propietarios, ayudan a los hogares más jóvenes a construir su futuro en Canberra y garantizan que nuestro sistema fiscal funcione mejor para la próxima generación”, afirmó el primer ministro Andrew Barr.
El costo de la exención ampliada del impuesto de timbre aún no se ha anunciado.
En su actualización presupuestaria de mitad de año en febrero, el Tesorero pronosticó que el déficit de ACT caería de $499 millones este año financiero a $80 millones en 2026/27.
Sin embargo, se espera que la deuda neta del territorio aumente de 11.000 millones de dólares a 12.800 millones de dólares.
Los crecientes niveles de deuda son un problema creciente para el gobierno de ACT. (Lukas Coch/FOTOS AAP)
Gran parte de la infraestructura del territorio se ha suspendido en busca de ahorros.
El nuevo Hospital Northside reducirá el presupuesto en $1.3 mil millones en siete años y ha sido identificado por el gobierno como su principal prioridad de infraestructura para el resto de la década.
Otros proyectos, como la ampliación del tren ligero hasta Woden, siguen en el limbo.
Si bien el presupuesto incluye $15 millones para algunas mejoras de iluminación y ascensores en el Estadio GIO, los fanáticos del fútbol aún podrían estar esperando un tiempo por su nuevo estadio prometido desde hace mucho tiempo.
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