Yakarta, CNN Indonesia —
El Ministro de Asuntos Agrarios y Ordenación del Territorio/Jefe de la Agencia Nacional de Tierras (ATR/BPN), Nusron Wahid, confía en la decisión del Tribunal Constitucional (mk) anular los términos de la subvención derechos de uso de la tierra en la Capital Nacional (IKN) hasta 190 años no obstaculizará la inversión.
La decisión del Tribunal Constitucional enfatizó que la concesión de derechos de uso de la tierra tales como Derechos de Uso Comercial (HGU), Derechos de Uso de Edificios (HGB) y Derechos de Uso en IKN no puede utilizar un esquema de dos ciclos de 95 años, y nuevamente debe seguir las fronteras nacionales con un mecanismo de evaluación claro y mensurable.
Nusron dijo que la decisión del Tribunal Constitucional corrigió la cuestión de la tenencia de la tierra en IKN, sin abordar la seguridad empresarial para los inversores.
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“La decisión del Tribunal Constitucional no obstaculiza la inversión. Lo que se corrige es la duración de los derechos, no la certeza de los negocios. Todos los procesos que ya están en marcha pueden continuar con ajustes. Esto está en línea con la visión del presidente Prabowo de mantener un clima de inversión saludable”, dijo Nusron en un comunicado oficial, el viernes (14/11).
Evaluó que la decisión del Tribunal Constitucional estaba en consonancia con el mandato del artículo 33 de la Constitución de 1945 sobre el principio del control estatal sobre los recursos naturales. La decisión del Tribunal Constitucional en realidad fortalece la posición del Estado al tiempo que proporciona seguridad jurídica para la inversión y el desarrollo de IKN.
Según él, la decisión es consistente con la dirección política del presidente Prabowo Subianto, que enfatiza el desarrollo de un IKN que sea justo, transparente, moderno y que aún se base en la constitución. Nusron confía en que la decisión del Tribunal Constitucional no obstaculizará la inversión.
Nusron también cree que la decisión del Tribunal Constitucional es un impulso para fortalecer la función social de la tierra, especialmente la protección de las comunidades locales e indígenas. Considera que el equilibrio entre desarrollo y justicia social es el principio fundamental que el gobierno sigue manteniendo.
Aseguró que el sistema de evaluación, seguimiento y gobernanza de la tierra en IKN continuaría fortaleciéndose para garantizar la transparencia y la rendición de cuentas.
“El presidente Prabowo presta gran atención a la protección de las comunidades locales en el desarrollo de IKN. Con esta decisión, el Estado es más fuerte a la hora de garantizar la seguridad jurídica y la justicia social”, añadió.
El Ministerio de ART/BPN, la Autoridad IKN (OIKN) y otros ministerios relacionados se coordinarán inmediatamente para armonizar las regulaciones y alinear las normas técnicas. El objetivo es garantizar que toda la implementación sobre el terreno se realice de conformidad con las disposiciones del Tribunal Constitucional.
“Respetamos y estamos dispuestos a implementar plenamente la decisión del Tribunal Constitucional. Esta es una base importante para fortalecer la seguridad jurídica, la transparencia y una mejor gobernanza de la tierra en el desarrollo de IKN”, concluyó.
En julio pasado, el séptimo presidente de la República de Indonesia, Joko Widodo (Jokowi), otorgó oficialmente permisos HGU para inversores en IKN con un plazo máximo de hasta 190 años.
El permiso figura en el Reglamento Presidencial (Perpres) Número 75 de 2024 sobre la Aceleración del Desarrollo de la Capital del Archipiélago, firmado por Jokowi el 11 de julio de 2024.
El artículo 9 del Reglamento establece que las subvenciones del HGU se conceden en dos ciclos. En primer lugar, el plazo máximo es de 95 años. Una vez completado el primer ciclo y los inversores deseen aumentar su interés, el HGU puede prorrogarse por un segundo ciclo por el mismo período, con lo que el total asciende a 190 años.
“El derecho de uso empresarial tiene una duración máxima de 95 años durante el primer ciclo y puede ser concedido nuevamente para un segundo ciclo con un período máximo de 95 años según los criterios y etapas de evaluación”, se lee en el artículo 9, apartado 2a del reglamento.
Este reglamento también regula el otorgamiento del HGB por un período máximo de 80 años para el primer ciclo, pudiendo ser otorgado nuevamente para el segundo ciclo por un período máximo de 80 años, con lo que el total asciende a 160 años.
En cuanto a los derechos de uso de edificaciones, se señala que el plazo más largo es de 80 años a través del primer ciclo y se puede volver a otorgar a través de un segundo ciclo con un período máximo de 80 años según los criterios y etapas de evaluación.
“La concesión de derechos sobre la tierra durante el primer ciclo la realiza el ministerio que se ocupa de los asuntos gubernamentales en el sector de tierras agrícolas a petición de la Autoridad de la Capital del Archipiélago”, se lee en el párrafo 3 del mismo artículo.
El otorgamiento de HGU por hasta 190 años también se establece en el artículo 16A de la Ley Número 21 de 2023 sobre Modificaciones a la Ley Número 3 de 2022 sobre Capital Nacional.
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(pta)
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