Yakarta, CNN Indonesia —
Ministro de Asuntos Agrarios y Ordenación del Territorio/Jefe de la Agencia Nacional de Tierras (ATR/BPN) Nusron Wahid reveló que al menos cuatro partes estuvieron involucradas en el caso de disputa de tierras que involucra al ex vicepresidente de la República de Indonesia Jusuf Kalla (JK) estaba furioso.
Según Nusron, el caso de la tierra de 16,4 acres en el área de Tanjung Bunga, Makassar, es un caso antiguo cuyas raíces se remontan a décadas antes de su liderazgo en ATR/BPN.
La disputa involucra a varias partes, empezando por PT Hadji Kalla, PT Gowa Makassar Tourism Development (GMTD), que está afiliado al Grupo Lippo, así como Mulyono y Manyombalang Dg. Hasta la vista.
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“Este caso es producto de la década de 1990. De hecho, ahora se ha revelado porque estamos mejorando y reorganizando el sistema territorial para hacerlo más transparente y ordenado”, dijo Nusron en Yakarta en un comunicado oficial, el domingo (11 de septiembre).
Según las investigaciones del Ministerio de ATR/BPN, el terreno ahora objeto de disputa resulta tener dos bases de derechos diferentes.
En primer lugar, hay un certificado de derechos de uso de edificios (HGB) a nombre de PT Hadji Kalla que fue emitido por la Oficina de Tierras de la ciudad de Makassar el 8 de julio de 1996 y es válido hasta el 24 de septiembre de 2036.
En segundo lugar, en la misma tierra también hay un Derecho de Gestión (HPL) a nombre de PT Gowa Makassar Tourism Development (GMTD) Tbk, que se origina en las políticas de los gobiernos regionales de Gowa y Makassar desde la década de 1990.
Además de estos dos derechos básicos, esta disputa también está relacionada con la demanda de Mulyono y la decisión del Tribunal de Distrito de Makassar número 228/Pdt.G/2000/PN Makassar en el caso entre GMTD y Manyombalang Dg. Solong, donde se declaró ganador al GMTD.
Legalmente, la decisión sólo es vinculante para las partes involucradas y sus herederos, por lo que no se aplica automáticamente a otras partes en el mismo lugar.
Sin embargo, subrayó que los hechos jurídicos también demuestran que PT Hadji Kalla tiene derechos sobre una base editorial diferente.
“Los hechos jurídicos muestran que en esta tierra existen varios derechos básicos y sujetos jurídicos diferentes. Por lo tanto, la resolución debe basarse en datos y procesos administrativos cuidadosos, no en la generalización de una sola decisión”, explicó.
El Ministerio ATR/BPN lleva a cabo funciones administrativas basadas en datos territoriales válidos. La ejecución sobre el terreno es competencia del Tribunal de Distrito de Makassar de conformidad con la decisión que tiene fuerza legal permanente (tinta).
“Desde el punto de vista administrativo, el Ministerio de ATR/BPN está obligado a garantizar que los terrenos mencionados en la decisión correspondan a los datos territoriales existentes”, subrayó.
Como medida de coordinación, la Oficina de Tierras de la ciudad de Makassar envió una carta oficial al Tribunal de Distrito de Makassar solicitando aclaraciones y coordinación técnica.
“Incluida la necesidad de realizar un seguimiento administrativo antes de llevar a cabo la ejecución para que no haya objetos equivocados”, añadió.
Según Nusron, este caso supone un impulso importante para acelerar la limpieza y digitalización de datos antiguos, así como la sincronización de mapas de parcelas para evitar la emisión de certificados duplicados (doble certificado) Y superposición en el futuro.
“Si hoy aparece ante la opinión pública un caso antiguo es precisamente porque nuestro sistema está siendo honesto y abierto. Queremos que todo quede claro para que en el futuro no haya más superposiciones”, explicó.
Además, Nusron enfatizó que el Ministerio ATR/BPN no toma partido por nadie, ni por PT Hadji Kalla, PT GMTD (Lippo), Mulyono ni Manyombalang Dg. Hasta la vista.
El Ministerio ATR/BPN se centra en el orden administrativo y la seguridad jurídica territorial, con los principios de neutralidad y apertura de la información.
“Nos basamos en la ley, no en los intereses de nadie. Nuestro objetivo es mejorar el sistema para que en el futuro todos los derechos sobre la tierra se basen en la seguridad jurídica”, concluyó.
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