Ahora su sueño se ha convertido en una pesadilla.
Duckworth afirmó que no le informaron que parte de la granja familiar de 52 acres que administra estaba en la línea de fuego.
Dijo que sólo se enteró cuando su padre Don Hungerford, quien fundó Farleigh Farm en la década de 1960, le sugirió que visitara el sitio web del consejo.
“No recibimos ningún aviso ni comunicación del consejo, simplemente lo hicieron”, dijo a 9news.com.au.
“Nuestras cuotas comunitarias se dispararán porque estamos pagando tarifas por tierras de cultivo que están zonificadas como residenciales, aunque no estemos conectadas al alcantarillado ni al agua”.
Si parte de la granja se reclasifica como residencial, Duckworth dijo que tendrá que pagar entre $10,000 y $15,000 anualmente en contribuciones comunitarias.
Esto se suma a los costos de administrar una granja en funcionamiento.
Duckworth teme que la capacidad de Farleigh Farms para generar dinero también pueda verse afectada por la rezonificación propuesta.
Farleigh Farms actualmente opera pastos para caballos, vende estiércol y opera un negocio recién formado de recolección de frutas llamado SilvoHarvest.
Está diseñado para adaptarse a la tendencia del agroturismo ofreciendo a los visitantes la oportunidad de practicar y aprender sobre la agricultura regenerativa.
Duckworth acaba de plantar el primero de 500 árboles frutales, pero si los planes de rezonificación siguen adelante, podría haber sido en vano.
Según las regulaciones del consejo, las empresas que actualmente operan en el sitio de Duckworth podrán continuar operando.
Sin embargo, es posible que no pueda expandir los negocios existentes o crear otros nuevos.
Duckworth dijo que esto podría significar el fin de SilvoHarvest.
“Estamos tratando de invertir cada centavo que tenemos en la construcción de una granja para la comunidad”, dijo, y una rezonificación probablemente arruinaría esos planes.
Farleigh Farms también se encuentra en una llanura aluvial y no es apta para desarrollo residencial, según Duckworth.
El Consejo de Sunshine Coast buscó comentarios de la comunidad sobre el Plan de Planificación de Sunshine Coast propuesto entre el 15 de julio y el 19 de septiembre del año pasado.
Duckworth reunió a vecinos y lugareños para presentar quejas sobre la rezonificación propuesta por la granja e intentar revertir los planes.
Un portavoz del Sunshine Coast Council dijo a 9news.com.au que todas las presentaciones recibidas durante el período de consulta ahora serían cuidadosamente consideradas.
“El consejo considerará las cuestiones planteadas y, en respuesta a los comentarios de la comunidad, decidirá si se requieren cambios en el esquema de planificación propuesto”, dijeron.
“Una vez que se complete la revisión, todos los que enviaron una entrada serán notificados de los resultados”.
El Sunshine Coast Council también requerirá la aprobación del gobierno de Queensland antes de que el programa propuesto pueda adoptarse formalmente.
Duckworth está “atrapado en el limbo” hasta que se tomen estas decisiones.
Pero ese no es el final de sus problemas.
Farleigh Farms se vio recientemente afectada por una factura de impuestos a la propiedad de $40,000 después de que el Tasador General de Queensland revocara la exención del impuesto a la propiedad de la propiedad.
Anteriormente, se concedía una exención de producción primaria a empresas dedicadas al cultivo de plantas o hongos, a la cría de animales o cría casera, a la pesca o la pesca de perlas, o a la arboricultura o la tala de árboles.
Según se informa, se envió una carta a otras granjas de Queensland pidiéndoles que presentaran pruebas de que todavía eran elegibles para una exención, pero Duckworth afirmó que nunca había recibido dicha exención.
“Nunca tuvimos la oportunidad de presentar pruebas, por lo que el tasador de la propiedad ha revocado nuestra exención de producción primaria sin notificarnos”, afirmó Duckworth.
“¿Dónde está la llamada de seguimiento? ¿Dónde están las cartas o correos electrónicos de seguimiento?”
Un portavoz de la Oficina de Ingresos de Queensland (QRO) dijo a 9news que no podían comentar sobre casos individuales por razones de confidencialidad y privacidad.
“A medida que aumentan los valores de las propiedades, más propietarios podrían alcanzar el umbral del impuesto a la propiedad”, dijeron.
Los propietarios elegibles para una exención del impuesto a la propiedad deben completar una solicitud y proporcionar evidencia, como facturas, que demuestren que operan un negocio de producción primaria.
“Los oficiales revisan, procesan y responden a cada solicitud”, dijo el portavoz.
“Es posible que se solicite a los contribuyentes que proporcionen pruebas adicionales para respaldar su reclamación”.
Duckworth contrató a un abogado para apelar la decisión del QRO y del Tasador General, pero es un proceso lento y estresante.
Teniendo en cuenta eso y el plan de rezonificación propuesto, le preocupa el futuro de Farleigh Farms.
Pertenece a su familia desde hace casi 60 años y vender la propiedad en la que su padre construyó la primera casa familiar es impensable.
“Planeo dedicarme a la agricultura durante los próximos sesenta años de mi vida y transmitirla a mis hijos”, dijo Duckworth.
“Pero si tenemos que llevar al ayuntamiento a los tribunales, definitivamente lo haremos”.
About The Author
