Yakarta, CNN Indonesia —
El Gobierno Provincial de DKI Yakarta sigue esforzándose por introducir políticas fiscales que fomenten el bienestar de la comunidad. Uno de ellos es mediante la aplicación del Valor de Adquisición de Objetos Tributarios No Imponibles (NPOPTKP) en el pago de la Tasa de Adquisición de Derechos de Terreno y Construcción (BPHTB), que brinda un alivio a los residentes en la compra de su primera vivienda.
El sector inmobiliario desempeña un papel importante a la hora de impulsar el crecimiento económico y el bienestar de la comunidad. Sin embargo, el aumento de los precios de la tierra y la construcción ha dificultado que algunos residentes sean propietarios de sus propias viviendas.
“A través de la política NPOPTKP, el Gobierno Provincial de DKI Yakarta está tratando de proporcionar espacio para que la comunidad pueda obtener más fácilmente la propiedad de una primera residencia decente y asequible”, se lee en una declaración escrita, el viernes (14/11).
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A título informativo, NPOPTKP es el límite en el valor de adquisición de los objetos tributarios que no están sujetos a impuestos. El Valor de Adquisición del Objeto Tributario (NPOP) se utiliza como base para calcular el impuesto sobre la adquisición de derechos sobre terrenos y/o edificios.
Si el valor NPOP excede el límite NPOPTKP, entonces la diferencia se convierte en la base para calcular el BPHTB que debe pagarse.
La cantidad de NPOPTKP en Yakarta es la siguiente:
1. Adquisición de derechos preferentes (distintos de testamentos/concesiones sucesorias):
Los contribuyentes que compran una casa o un terreno por primera vez reciben NPOPTKP de 250 millones de IDR.
2. Adquisición de derechos por testamento o herencia:
- Para subvenciones o herencias a parientes consanguíneos directos (padre-hijo, abuelo/abuela-nieto), incluidos marido o mujer, se otorga un NPOPTKP de 1.000 millones de IDR.
- Para subvenciones o herencias a familias fuera de la línea directa, se otorga un NPOPTKP de 250 millones de IDR.
La implementación de la política NPOPTKP es parte del compromiso del Gobierno Provincial de DKI Yakarta de crear igualdad de acceso a la propiedad.
Además de ayudar a los residentes a adquirir su primera vivienda, también se espera que esta política fomente la actividad del sector inmobiliario y fortalezca la independencia económica de la comunidad a través de la propiedad de activos productivos.
Para facilitar las cosas al público, la Agencia de Ingresos Regionales de DKI Yakarta (Bapenda) ofrece servicios BPHTB en línea.
“Todo el proceso, desde la verificación, el registro hasta el pago, se puede realizar en línea a través de la plataforma oficial Bapenda sin necesidad de hacer cola en la oficina de servicio”, explica el comunicado oficial.
Se espera que este servicio digital aumente la eficiencia y la transparencia en la gestión tributaria regional, al tiempo que respalda una gobernanza gubernamental responsable y justa.
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