Un joven abogado que disfruta de la vida del centro de la ciudad fue el postor ganador por un apartamento de un dormitorio en un edificio Art Deco en Darlinghurst, pagando 877.000 dólares en una subasta el sábado.
El apartamento de 51 metros cuadrados en 8/235 Darlinghurst Road fue el segundo en venderse en el edificio, mientras que un apartamento de un dormitorio de 66 metros cuadrados en 9/235 Darlinghurst Road se vendió por 1,2 millones de dólares ese mismo día. Ambas casas fueron ofrecidas por el mismo vendedor como parte de una finca propiedad del difunto.
La agente de ventas de Ray White Touma Taylor, Amber Riethmuller, que tenía ambas ofertas, dijo que algunos postores se habían registrado para ambas propiedades. El apartamento más pequeño (8/235) atrajo a siete postores registrados, cinco de los cuales estaban activos, y tenía una reserva de 750.000 dólares, que estaba en línea con la guía.
El 23 de septiembre los tres postores registrados estaban activos y la reserva era de 950.000 dólares. La guía costó 1 millón de dólares.
No existe ningún requisito legal de que la reserva mínima de un vendedor coincida con la guía de precios de su propiedad.
“Realizamos (las subastas) consecutivamente y algunas personas se registraron para ambas, a pesar de que los postores ganadores eran compradores separados”, dijo Riethmüller. “Fue una oferta muy competitiva”.
Las ofertas por 8/235 comenzaron en $780 000, con incrementos a partir de $20 000, luego ofertas de $10 000 y finalmente ofertas de $5 000. El 23 de septiembre de 2005, la licitación comenzó en 1,1 millones de dólares, con aumentos que disminuyeron de 25.000 dólares a 10.000 dólares y luego a 5.000 dólares.
Los adjudicatarios del apartamento más grande (9/235) fueron una pareja que estaba en proceso de reducción de personal.
Las propiedades fueron dos de las 979 que se subastarán en Sydney esta semana.
Riethmüller dijo que era fácil ver lo atractivos que eran la ubicación, la estética y el precio.
“El mercado de propiedades de menos de 1,5 millones de dólares parece estar funcionando bastante bien, pero por encima de la marca de 2 a 2,5 millones de dólares hay reticencia de los compradores”.
Una casa de cuatro dormitorios de la década de 1970 en East Killara se vendió a una pareja joven por 2,67 millones de dólares.
Se han registrado cuatro postores para pujar por la casa en 5 Colette Place, dos de los cuales están activos. La propiedad tenía una reserva de 2,55 millones de dólares y un valor guía de 2,35 millones de dólares. La licitación se abrió en la guía.
La agente de Ray White Upper North Shore, Jessica Cao, dijo que los postores, una familia joven, estaban “desconsolados”.
“Los (postores ganadores) viven cerca del aeropuerto de Sydney y aman la tranquilidad, los árboles y los arroyos de esta zona”, dijo.
Los vendedores eran personas que buscaban mudarse más cerca de la ciudad.
Robyn Willis es reportera de bienes raíces y ex editora de estilo de vida de The Sydney Morning Herald y The Age.De nuestros socios
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