Un estudio privado que ofrece vistas al agua, un espacio de estacionamiento y un alquiler semanal que es la mitad del precio de otras unidades en el área parece la mejor ganga. Entonces, ¿cuál es el problema?
La propiedad, que estaba disponible para alquilar por 280 dólares a la semana, estaba en el suburbio de Peakhurst, en el suroeste de Sydney, y se anunciaba como cerca del transporte público, centros comerciales y servicios. El precio promedio de una unidad de un dormitorio en el área es de $570 por semana.
Si bien el apartamento de la abuela en sí causó revuelo entre los posibles inquilinos en línea, un detalle en la descripción de la propiedad causó la mayor indignación.
“Si se necesitan gabinetes y un fregadero de cocina, el alquiler es de $350 por semana”, dice el listado de Ray White.
“$70 extra por un fregadero de cocina, WTF”, escribió un comentarista, mientras que otro calculó que el inquilino gastaría $3,640 adicionales por año en servicios básicos.
“Oh. ¡Dios mío! ¡Estoy sin palabras!” dijo otro.
El jefe del sindicato de inquilinos encuentra “señales de alerta” en la oferta de pisos para abuelas
Leo Patterson Ross, director ejecutivo del Sindicato de Inquilinos de Nueva Gales del Sur, identificó una serie de “señales de alerta” dentro de la propiedad.
“En algún momento desde 2011, una puerta exterior en el edificio que ahora se llama apartamento de la abuela fue bloqueada y presumiblemente se creó un pasillo hacia el baño en una pared interior”, le dijo a Yahoo News.
No está claro si el baño tiene puerta. Fuente: Ray White
Patterson Ross dijo que en las fotografías no quedaba claro si las renovaciones se habían llevado a cabo con un “estándar apropiado”.
“A pesar de las cuestiones legales, una persona que se muda todavía puede estar sujeta a la Ley de Arrendamientos Residenciales y, desafortunadamente, la gente está bajo mucha presión para encontrar un apartamento al que alguien pueda mudarse”, dijo.
Y tiene razón. Según el anuncio de Domain, la propiedad ya está alquilada.
Hay siete estándares mínimos de habitabilidad en la Ley de Arrendamientos Residenciales, que se relacionan con iluminación, agua, electricidad, gas y servicios.
“También existe una norma que exige un baño privado”, dijo Patterson Ross.
“A partir del listado no podemos decir si hay una puerta entre el baño y el resto de la habitación, pero se requiere una puerta para cumplir con el estándar de privacidad”.
Añadió que ofrecer a un inquilino pagar más por una cocina “realmente resalta el desequilibrio de poder que está en juego aquí”.
“Esto demuestra por qué deben aplicarse normas antes de que la propiedad se ofrezca en alquiler y que NSW Fair Trading ha proporcionado herramientas para responsabilizar a los propietarios que hacen algo incorrecto”, dijo.
Yahoo News contactó a Ray White y sus agentes para solicitar comentarios, pero nuestras preguntas quedaron sin respuesta.
Normas mínimas de habitabilidad
La Ley de Arrendamientos Residenciales establece siete estándares mínimos de habitabilidad. Son para:
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Servicios públicos adecuados: abastecidos adecuadamente de agua y electricidad o gas y con suficientes conexiones de electricidad o gas para iluminación, calefacción y otros electrodomésticos.
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instalaciones sanitarias y de drenaje adecuadas
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suficiente agua (incluida agua caliente) para beber, lavar y limpiar
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Instalaciones sanitarias, incluidos baños e instalaciones de lavado con privacidad.
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