“Las tasas fijas más estrictas de los principales prestamistas ya se han eliminado, pero todavía hay algunas opciones bastante buenas para las personas dispuestas a comparar precios”.
¿Dónde? Para plazos de un año, puede obtener tasas de interés inferiores al 5 por ciento en Home Loans 360 (solo un poco, claro está) y un poco más del 5 por ciento en Community First Bank, MOVE Bank y Summerland Bank.
Otros prestamistas que ofrecen menos del 5 por ciento en dos años incluyen Home Loans 360, Community First Bank, BankVic, Regional Australia Bank y MOVE Bank.
En tres años, los productos principales (los tres primeros también cerca del 5 por ciento) provienen de BankVic, Community First Bank, Home Loans 360, MOVE Bank y Greater Bank.
Cuando los contratos se firman con una duración de cuatro años, la propina es superior al 5 por ciento, incluso con las mejores tarifas. Las ofertas más baratas son de Greater Bank, Hume Bank, G&C Mutual Bank, Newcastle Permanent y Tiimely Own Home Loans.
Y durante cinco años -de nuevo con una participación superior al 5 por ciento- son Greater Bank, MOVE Bank, Hume Bank, Newcastle Permanent y G&C Mutual Bank.
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Y si trabaja con uno de estos prestamistas y la solución sería fácil, tal vez considérelo. Pero primero, considere esto: cuando fija su tasa de interés, está celebrando un contrato con un prestamista para realizar esos pagos (fijos) durante todo el período.
Las tasas de interés han caído inesperadamente, abrupta y rápidamente dos veces en las últimas dos décadas: primero, debido a la crisis crediticia global y segundo, debido al pánico pandémico.
En ambas ocasiones la gente se puso en contacto conmigo desesperada y me dijeron que las presiones sobre las tasas de interés los habían persuadido a mantener el alto nivel anterior y ahora se veían obligados a hacer pagos exorbitantes. No hay nada que puedas hacer.
Y es por eso que siempre fijaría el tipo de interés de mi hipoteca en la mitad y sólo por un máximo de tres años. Por supuesto, los prestamistas aún fijan tasas de interés fijas para ganar, y si las aprovechas, literalmente estás apostando contra el banco.
Y todos sabemos cómo suele ser eso.
Nicole Pedersen-McKinnon es la autora de Aquí le mostramos cómo liberarse de la hipoteca como lo hice yodisponible en www.nicolessmartmoney.com. Sigue a Nicole en Facebook, X e Instagram.
- Los consejos proporcionados en este artículo son de naturaleza general y no pretenden influir en las decisiones de los lectores con respecto a inversiones o productos financieros. Siempre debe buscar asesoramiento profesional, teniendo en cuenta sus circunstancias personales, antes de tomar cualquier decisión financiera.
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