ganancia de capital
La reina australiana de los caftanes, Camilla, está cerrando una de sus prestigiosas tiendas en el lujoso Mosman, en la costa norte de Sydney, después de más de una década de atender a los clientes en el distrito de lujo.
Fundada en 2004 por Camilla Franks, la marca fácilmente reconocible se ha convertido en un grupo de ropa de diseñador global cuyos coloridos patrones y estampados ahora se venden en 65 países.
Los intrincados diseños de cuentas de Camilla recibieron un impulso en 2023 cuando Tattarang, el brazo inversor de los multimillonarios Andrew y Nicola Forrest, se convirtió en accionista minoritario. Nicola Forrest dijo en ese momento que estaba “emocionada de trabajar con Camilla, una empresa que va viento en popa”.
La marca alquiló su tienda en Mosman, un suburbio frondoso y próspero, pero el contrato de arrendamiento debía renovarse y el alquiler aumentó. La tienda, uno de los puntos de venta más pequeños del grupo, cerrará en unas pocas semanas, pero la marca tiene otros puntos de venta independientes cerca, incluido el recientemente renovado centro comercial Chatswood Chase de Vicinity Centres.
Camilla no respondió a la solicitud de comentarios de Capital Gains.
No es el único minorista de ropa que cierra en la zona. Cerca de allí, el prometedor sello Trenery de Country Road cerró sus negocios a lo largo de la franja de Military Road el año pasado.
Los cierres de tiendas reflejan el rostro cambiante de las calles principales de todo el país, donde los propietarios privados están aumentando los alquileres para cubrir los crecientes costos de endeudamiento.
El cambio hacia las ventas online también está impulsando el cambio. Country Road cerró una tienda independiente en Westfield Bondi Junction, aunque la marca todavía se vende en el centro comercial Myer and David Jones, y cerró las puertas de su tienda Queen Victoria Building en el centro de Sydney el año pasado.
tener un mango
El magnate de los pubs locales Jim Knox vendió su antiguo hotel Griffith en el distrito Riverina de Nueva Gales del Sur al hotelero local Trent Middleton por unos 10 millones de dólares.
El Griffith Pub and Motel de uso mixto abrió hace 101 años y tiene terreno adicional con potencial de desarrollo. La venta significa que Knox ha vendido todos los pubs que alguna vez tuvo en la región de Riverina.
El año pasado, Knox vendió el Gem Hotel, también en Griffith, al ex internacional Wallaby Bill Young por unos 50 millones de dólares, y The Area, otro pub de la ciudad, en 2024 por unos 30 millones de dólares, también a Middleton.
El Griff, como se le conoce localmente, se encuentra en un bloque de 4.377 metros cuadrados justo en el centro de la ciudad.
El pub fue el escenario del primer asesinato político en Australia, cuando el candidato del Partido Liberal y vendedor de muebles, Don Mackay, fue asesinado a tiros en el aparcamiento del pub en 1977. Su cuerpo nunca fue encontrado.
Knox ha dicho que quiere centrar su negocio en Northern Tablelands, donde vive.
El acuerdo fue negociado por Xavier Plunkett y Andrew Jolliffe de HTL Property.
Mojo del lema
El director hotelero global Hilton abrirá una nueva marca de estilo de vida, Motto, en York Street de Sydney. Motto by Hilton Sydney City Centre es la séptima marca de Hilton en Australia.
Los grandes operadores hoteleros internacionales suelen ofrecer estilos de alojamiento alternativos bajo varias marcas especializadas. La marca de estilo de vida de Motto ofrece “experiencias de inspiración local en los destinos más vibrantes del mundo”, dice el grupo.
“El lanzamiento de Motto fortalece la continua expansión de Hilton en el país”, dijo Tal Shefer, vicepresidente senior y gerente de marca del grupo en Asia Pacífico. La nueva oferta se está desarrollando en colaboración con Invictus Developments. El Motto by Hilton Sydney City Centre tiene prevista su inauguración a finales de 2027 y contará con 152 habitaciones.
Motto by Hilton hizo recientemente su debut en Asia Pacífico con la apertura de Motto by Hilton Hong Kong SoHo, dijo Shefer. “Esperamos llevar aún más la energía dinámica de Motto a los vibrantes vecindarios de la región”.
Hilton también busca expandir sus marcas de lujo bajo el paraguas de LXR Hotels and Resorts, que incluirá el primer hotel Waldorf-Astoria del país en Circular Quay. El edificio Circular Quay es propiedad de Andrew y Nicola Forrest después de que la pareja pagara 520 millones de dólares para comprar la propiedad principal en febrero de 2023. La inauguración está prevista para 2027.
Procesamiento rápido
Bluebird Early Education, operada por Oxanda Education de Adrián Fonseca, vendió una guardería en Sydney solo 24 horas después de su lanzamiento.
La rápida transacción le reportó a Fonseca 9,85 millones de dólares con un rendimiento del 4,72 por ciento. Fonseca, empresario inmobiliario, es el actual vicepresidente del equipo de fútbol del Greater Western Sydney.
La guardería de larga duración con 91 plazas en 12-14 Preddys Road, Bexley, quedó asegurada mediante un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años, que incluye opciones hasta 2071, lo que le dio a su nuevo propietario un ingreso de alquiler inicial de 465.000 dólares anuales más IVA.
Tom Moreland, Michael Collins y Brett O’Neill de Stonebridge Property Group asesoraron en la venta.
carolynannecummins@gmail.com
El boletín Business Briefing ofrece historias importantes, informes exclusivos y opiniones de expertos. Regístrese para recibirlo todas las mañanas de los días laborables.
De nuestros socios
About The Author
