PT SARANA Multigriya Finansial (Persero) o SMF apoya el programa 3 Millones de Casas del gobierno fortaleciendo su función como proveedor de liquidez, herramienta fiscal y socio de la autoridad monetaria. Hasta septiembre de 2025, la distribución total de la financiación del SMF a las instituciones de financiación de la vivienda alcanzará los 14,53 billones de rupias. La financiación recibida por la empresa ascendió a 10 billones de IDR.
Dos instrumentos son el foco de la contribución del SMF al programa nacional: la porción del 25 por ciento del FLPP KPR y las microfinanzas para vivienda Griya Tunas. Desde 2018, la porción de financiación del 25 por ciento del FLPP distribuida por el SMF ha alcanzado los 29,92 billones de rupias o el equivalente a 797.120 unidades de vivienda. Esta distribución es el resultado del apalancamiento 1,6 veces de la participación en el capital estatal mediante la emisión de títulos de deuda por valor de 17,94 billones de rupias.
“Nuestro mandato es tan herramientas fiscales “Esto se lleva a cabo ampliando el acceso a la financiación, incluso para las personas con ingresos precarios a través de productos de microvivienda”, dijo la directora principal de SMF, Ananta Wiyogo, en Solo City, Java Central, el viernes 14 de noviembre de 2025 por la noche.
El programa de microfinanciamiento Griya Tunas, que desde el 1 de junio de 2025 está incluido en la lista de logros del Programa 3 Millones de Casas, tiene como objetivo renovar residencias, así como apoyar actividades comerciales en el hogar. Hasta el tercer trimestre de 2025, la distribución de Griya Tunas alcanzó las 36.545 unidades, frente al objetivo gubernamental de 50.000 unidades.
“El segmento al que nos dirigimos son los actores de microempresas que operan desde casa. Esta financiación ayuda a mejorar la calidad residencial y la productividad empresarial”, dijo Ananta.
En términos de rendimiento, los activos del SMF crecieron hasta 53,66 billones de IDR en el tercer trimestre de 2025, un aumento del 6,7 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior. El beneficio neto aumentó un 3 por ciento hasta 432 mil millones de IDR.
En el sector monetario, el SMF registró un importante impulso después de que los títulos de deuda corporativa fueran designados como las transacciones REPO subyacentes del Banco de Indonesia. Esto convierte a los bonos SMF en los primeros títulos de deuda no gubernamentales que se considera que cumplen con los criterios, desde grandes pendientes, nivel de propiedad bancaria y calificación crediticia idAAA hasta liquidez en el mercado.
“La entrada de los bonos SMF como subyacente BI REPO ofrece a los bancos opciones adicionales para gestionar la liquidez. “El impacto es fortalecer la estabilidad del sector financiero y fomentar una financiación de la vivienda más saludable”, dijo Ananta.
Se espera que la sinergia fiscal a través del financiamiento y el apoyo monetario a través del mecanismo BI REPO acelere el logro del objetivo de 3 millones de viviendas. Este esfuerzo también tiene como objetivo reducir el retraso en la vivienda, que actualmente todavía alcanza a 9,87 millones de hogares.
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