El propietario de una propiedad en las Montañas Azules decidió vender su camino de entrada para ganar unos cuantos dólares más y señala algunas de las formas más interesantes en que los propietarios pueden maximizar el rendimiento de su propiedad.
Considerada como la propiedad más pequeña pero más interesante de las Montañas Azules de Nueva Gales del Sur, la oferta tiene solo 113 metros cuadrados. I
Es plano y nivelado y los vendedores consultaron inicialmente con varios arquitectos que sugirieron que se podría construir una pequeña casa en la propiedad, sujeta a la aprobación del consejo, por supuesto.
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“El consejo es que la zonificación permite un apartamento con una superficie de planta baja de aproximadamente 31 m² (aprox. 9,2 mx 3,4 m), con la adición de un ático que potencialmente podría duplicar el área. El bloque también proporcionaría estacionamiento para un vehículo y un patio trasero de 25 m² y espacio verde”, dice el anuncio.
El listado de la propiedad, denominado “Lote X”, incluye dibujos de cómo se vería una casa pequeña en el pequeño lote.
Destacando los beneficios de una casa más pequeña y permitiendo más tiempo para todos los pasatiempos de las Montañas Azules, el alojamiento está ubicado en una de las áreas más solicitadas de Leura, a solo 850 metros de Leura Village y la estación de tren.
El agente de cotización Mark Fitzpatrick dijo que el bloque cotiza en $389,000.
“El vendedor es propietario del bloque adyacente realmente grande y no tiene una necesidad real de la propiedad X”, dijo Fitzpatrick.
Oportunidad de entrada
Dijo que el vendedor también está tratando de ayudar a los compradores a llegar a la popular ciudad a un precio más barato.
“Hay escasez de viviendas en las Montañas Azules y es casi imposible encontrar una propiedad asequible y de bajo mantenimiento que no se vea afectada por la zona de las llamas”, dijo.
“El vendedor pensó que sería un buen gesto ponerlo a la venta para darle a alguien la oportunidad de crear una gran casa en una de las mejores ubicaciones de la zona”.
Apenas este mes, el Banco de la Reserva de Australia elevó su tasa de interés clave en 25 puntos básicos a 3,85 por ciento en su primera reunión de este año. Una nueva investigación muestra que más de un millón de titulares de hipotecas tenían problemas con sus pagos antes del aumento de las tasas.
Según una encuesta del sitio comparativo Finder, uno de cada tres propietarios de viviendas (es decir, más de un millón de propietarios) tuvo dificultades para pagar su hipoteca en enero.
Benefíciate de tu propiedad
Esto ha llevado a un número cada vez mayor de propietarios a pensar en cómo pueden aportar más dinero a su hogar ganando más dinero con su propiedad.
Aunque la subdivisión se basa en si existe aprobación municipal, vender parte de su propiedad no es una opción para todos.
Por supuesto, Airbnb existe desde hace tiempo, pero existen otras opciones para traer a un compañero de cuarto a la habitación libre o alquilar el apartamento para rodajes comerciales.
Si tienes piscina, puedes alquilarla por horas. Si vive en un área con estacionamiento limitado, considere alquilar su camino de entrada por días para que la gente pueda estacionar cerca de su oficina.
Está por las nubes
En Sydney existe incluso una empresa que convierte el espacio aéreo no utilizado en capital para la renovación de edificios y la construcción de nuevas viviendas. La empresa, llamada Airspace, desarrolla derechos de espacio aéreo en nombre de clientes residenciales y comerciales para desbloquear el activo invisible sobre los edificios existentes.
Funciona ayudando a los propietarios a licitar su espacio aéreo en la azotea a desarrolladores seleccionados que financian, planifican e implementan el proyecto, modernizan el edificio existente, venden las nuevas casas en la azotea y comparten las ganancias con los propietarios.
Si bien esto no es para todos, podría ser una forma de ampliar su hogar y ganar dinero extra, lo cual es importante para todos en la economía actual.
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