Desde docenas de inquilinos ansiosos que hacen cola cada fin de semana hasta australianos que cambian comodidad y privacidad por un techo sobre sus cabezas, la crisis de alquiler del país parece estar empeorando. Volvió a ser el centro de atención esta semana cuando una cotización de 430 dólares a la semana en las afueras de Sydney fue criticada por sus requisitos “ridículos”.
El apartamento de 60 metros cuadrados en Heathcote, en las afueras del sur de Sydney, descrito como un “estudio de jardín de tres habitaciones”, ha sido visto en línea por inquilinos con solicitudes del propietario privado de que el nuevo inquilino sea “tranquilo, privado y libre de drogas y alcohol”.
La propiedad es “ideal para jubilados, madres solteras o estudiantes”, dice el anuncio.
Tampoco se les permite fumar y son “preferiblemente solteros”.
Esto último dejó a los australianos avergonzados, y algunos se preguntaron si a los propietarios se les debería permitir hacer tales demandas.
“¿Qué pasa si el soltero consigue una pareja después de mudarse? ¿Terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento de contrato?” preguntó una persona.
“Esto es Australia. ¿De qué sirve ser propietario de una propiedad si no puedes utilizar tu posición para sorprender a otras personas?”, añadió otro, mientras que otros argumentaron que el propietario podría estar reaccionando a una “mala experiencia” anterior.
El estudio de 60 m² en Heathcote se anunció en línea. Fuente: Dominio
Las entradas de alquileres potencialmente ilegales demuestran un “poder injusto”
En una entrevista con Yahoo News, Leo Patterson Ross, director ejecutivo del Sindicato de Inquilinos de Nueva Gales del Sur, dijo que “apuntar a una persona soltera o a una madre soltera es una forma de discriminación potencialmente ilegal”.
“No se puede discriminar a una persona por su estado civil, género o edad”, dijo.
Si bien las otras solicitudes no son ilegales, “muestran el poder injusto que los propietarios pueden ejercer sobre la casa de otra persona”.
“No exigimos que la gente guarde silencio para satisfacer sus necesidades de agua, electricidad o atención sanitaria. La vivienda no es diferente”, dijo Patterson Ross a Yahoo.
El líder sindical también señaló que el listado establecía un alquiler de $430 por semana, pero había un cargo adicional de $120 por semana por electricidad, agua, alcantarillado, basura y un paquete Starling.
“Esto parece ser una tarifa ilegal: los inquilinos no están obligados a pagar tarifas de alcantarillado o basura, y el suministro de agua y la electricidad deben medirse por separado para poder repercutirlos”, dijo Patterson Ross.
Tampoco se puede obligar a los inquilinos a utilizar un proveedor de servicios específico, añadió.
Yahoo News se ha puesto en contacto con el propietario del apartamento de la abuela para pedirle comentarios.
Los mercados de alquiler en todo el país siguen siendo difíciles. Fuente: TikTok
Cada vez se construyen más segundas residencias en propiedades australianas
Las “demandas irrazonables y acusaciones ilegales” ilustran por qué es importante que los propietarios rindan cuentas de garantizar que sus inversiones cumplan con las reglas, dijo el líder sindical a Yahoo.
“Creemos que un proceso de registro simple es el primer paso para que los inquilinos y el gobierno sepan con quién están tratando y puedan resolver los problemas más fácilmente”, sugirió Patterson Ross.
La inclusión en la lista está “permitida” por reglas de planificación que permiten segundas viviendas pero no “consideran seriamente la diferencia entre ampliar una casa para permitir que otros miembros de la familia vivan en un lugar y alquilarla a otra persona”.
“Hemos visto más segundas residencias construidas y alquiladas por personas sin pensar en ello, y eso genera conflictos personales e incumplimientos de contrato”, afirmó Patterson Ross.
Desafortunadamente, dado el mal estado del mercado de alquiler, los australianos tal vez no tengan más opción que mudarse a casas y apartamentos que están “mal administrados y potencialmente ilegales”, añadió.
“Esto no debe malinterpretarse como una decisión que expresa el deseo de vivir en este tipo de alojamiento”.
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