Abogado del gobierno abre votación PTUN cancela citación para el hotel Sultan

Yakarta, CNN Indonesia —

Juez del Tribunal Administrativo del Estado (PTU) Yakarta concedió la demanda de PT Indobuildco contra el Ministro de Estado (Mensneg) con respecto al terreno del Hotel Sultan en Gelora Village, Tanah Abang, en el centro de Yakarta.

En respuesta a esto, representantes del gobierno y del Centro de Gestión del Complejo Gelora Bung Karno (PPKGBK) también abrieron sus voces.

“La decisión del TUN es de naturaleza administrativa, que en mi opinión no puede obstaculizar ni influir en los esfuerzos para ejecutar las vacantes decididas por el Tribunal de Distrito Central de Yakarta en el Caso Civil 208/Pdt.G/2025 el 28 de noviembre de 2025”, dijo a los periodistas el abogado del Ministro de Estado y PPKGBK como acusado en esta demanda, Kharis Sucipto, a los periodistas, el viernes (12/05) citado por detik.com.

Según Kharis, esta decisión de PTUN no afecta la decisión civil del Tribunal Central de Distrito de Yakarta sobre la ejecución del desmonte. Kharis recordó que en 2024 y marzo de 2025 el gobierno enviará una citación pidiendo a PT Indobuildco que desaloje el terreno donde se encuentra el Hotel Sultan.

“Necesitamos enfatizar primero que en diciembre de 2024 y marzo de 2025, el Ministro de Estado y PPKGBK como titular de HPL No. 1/Gelora enviaron una citación a PT Indobuildco pidiendo a PT Indobuildco que desocupara los terrenos y edificios de la antigua HGB No. 26/Gelora y la antigua HGB No. 27/Gelora y pagara regalías por el uso de la tierra de HPL 1/Gelora para el período 2007-2023 por un monto de USD 45.356.473”, afirmó.

Anteriormente explicó que la razón por la que el gobierno presentó una citación fue porque PT Indobuildco no había pagado regalías. Sin embargo, dijo, PT Indobuildco todavía comercializa activos estatales aunque no tenía derechos.

“La base de la citación es que el HGB en los antiguos terrenos HGB 26/Gelora y 27/Gelora expiró en 2023, la renovación no puede ser seguida por Kantah Central Yakarta, Indobuildco no ha pagado regalías, pero todavía está comercializando estos activos estatales sin derechos”, dijo.

“La convocatoria se emitió dando prioridad al principio de prudencia, uno de los cuales implica a BPKP en el cálculo de las regalías”, añadió.

Kharis enfatizó que el Ministro de Estado había ejercido correctamente sus derechos civiles para salvar los bienes del Estado, no para llevar a cabo su autoridad o funciones gubernamentales o servicios públicos.

Además, su partido admitió que estaban sorprendidos porque el juez de PTUN concedió la demanda de PT Indobuildco. Dijo que los jueces del PTUN incluso consideraron que la citación enviada por el Ministro de Estado estaba defectuosa.

“Esta citación es lo que PT Indobuildco está demandando ante PTUN, a pesar de que la citación es de ámbito civil. Sorprendentemente, el Panel de Jueces de PTUN consideró que las citaciones eran defectuosas porque, según el juez de PTUN, las citaciones deben basarse en una decisión que ordena a PT Indobuildco desalojar y pagar regalías”, dijo.

Según él, incluso si la citación es anulada por PTUN, la posición legal del Secretario de Estado y PPKGBK como titular de HPL No. 1/Gelora no ha cambiado, para continuar realizando esfuerzos para ejecutar la anulación de la Decisión Civil del Tribunal de Distrito Central de Yakarta.

“Sin embargo, el Ministro de Estado y PPKGBK presentarán inmediatamente un recurso legal contra la decisión de conformidad con la ley aplicable”, dijo.

Evaluó que la cancelación de la citación ordenada por el PTUN tenía el potencial de debilitar la posición del gobierno. Enfatizó que todo lo que hizo el Secretario de Estado fue parte de los esfuerzos para proteger los bienes del Estado.

“En general, la cancelación de una citación como esta tiene el potencial de sentar un mal precedente porque debilita la posición del Gobierno como sujeto de derecho civil en la protección de los bienes del Estado. De hecho, acciones preventivas como citaciones o advertencias y notificaciones a otras partes que controlan los bienes del Estado sin derecho son pasos importantes que deben tomarse como parte de la salvaguardia de los bienes del Estado, sin tener que esperar primero la decisión de la Corte”, explicó.

Anteriormente, PTUN de Yakarta concedió la demanda de PT Indobuildco representada por Pontjo Sutowo contra el Ministro de Estado (Mensesneg) en relación con el terreno del Hotel Sultan, en el centro de Yakarta. PTUN Jakarta concedió la demanda de PT Indobuildco en su totalidad.

“Sentencia excepcional: Declarar que las excepciones del Demandado y del Demandado II no aceptaron la intervención; En el caso principal: Conceder el reclamo del demandante en su totalidad”, se lee en la decisión vista en SIPP PTUN Yakarta, el viernes (12/05/2025).

En su decisión, el juez también canceló una serie de cartas relativas a citaciones emitidas por la Secretaría de Estado a PT Indobuildco. Hay tres escritos que han sido declarados nulos y deben ser revocados por el Ministro Secretario de Estado.

El abogado de PT Indobuildco, Hamdan Zoelva, dijo que la demanda se presentó porque hubo defectos de procedimiento y de fondo en la emisión de cartas emitidas por la Secretaría de Estado sobre la desocupación de terrenos para HGB Número 26/Gelora, HGB Número 27/Gelora y el cobro de regalías.

“Gracias a Dios, nuestra demanda fue completamente concedida por el Tribunal TUN de Yakarta”, dijo Hamdan Zoelva en su declaración el jueves (12/4).

En su decisión, el juez anuló la orden de desalojo del área del Hotel Sultán y canceló la factura de regalías de US$ 45 millones por el uso del terreno HPL de 2007 a 2023.

La decisión figura en el caso número 221/G/2025/PTUN.JKT, que se leyó a través del tribunal electrónico el miércoles (12/03).

Se rechaza la demanda ante el Tribunal de Distrito Central de Yakarta

Anteriormente, el juez del Tribunal de Distrito Central de Yakarta (PN) rechazó la demanda civil de PT Indobuildco contra el Ministro de Estado (Mensneg) con respecto a la propiedad del Hotel Sultan, que supuestamente se encontraba en terrenos estatales concedidos legalmente a través de Derechos de Uso de Edificios (HGB).

A través de dos expedientes número 208/PDT.G/2025/PN.JKT.PST. y 287/PDT.G/2025/PN.JKT.PST, el juez principal Guse Prayudi declaró que el Estado es el propietario legal de los terrenos y el hotel del Sultán en la zona del complejo GBK.

“Conclusión del caso 208: El tribunal declaró que el estado (a través de HPL No. 1/Gelora) es el propietario legal”, dijo el portavoz del Tribunal de Distrito Central de Yakarta, Sunoto, el viernes (28/11).

El panel de jueces declaró que el Sultan Hotel HGB había sido abolido por ley desde 2023, y PT Indobuildco se vio obligada a desalojar toda el área del Sultan Hotel, tanto terrenos como edificios, con una decisión que podría ejecutarse primero (uitvoerbaar bij voorraad).

Mientras tanto, a través del Caso 287, PT Indobuildco fue condenada a pagar regalías por el uso de tierras HPL para el período 2007-2023 por un importe de 45.356.473 dólares estadounidenses, que se convirtieron a rupias cuando se pagaron.

“La demanda de reconvención fue rechazada. PT Indobuildco fue condenado a unas costas judiciales de 530.000 IDR”, dijo Sunoto.

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