BTN distribuye préstamos para vivienda por valor de 1,3 billones de IDR en un mes

Yakarta, CNN Indonesia —

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) registró una distribución del Crédito del Programa de Vivienda (KPP) de 1,3 billones de IDR en aproximadamente un mes desde que el gobierno lanzó oficialmente el programa del 24 de octubre al 30 de noviembre de 2025.

El director presidente de BTN, Nixon LP Napitupulu, dijo que la posición de BTN como banco especializado en financiación de viviendas convierte a la empresa en la principal referencia para los actores de la industria inmobiliaria, incluidos los empresarios de escala MIPYME, cuando necesitan apoyo financiero.

“El Programa de Crédito para la Vivienda es una solución atractiva para los actores empresariales del sector de la vivienda, incluidas las mipymes, y BTN tiene experiencia en este campo”, dijo Nixon en su declaración, en Yakarta, el jueves (12/04), citado por ANTARA.

A nivel nacional, nueve bancos de distribución del KPP registraron distribuciones totales de 2,09 billones de rupias hasta finales de noviembre de 2025, según datos del Ministerio de Vivienda y Zonas de Asentamiento (PKP). Esta cantidad consiste en un crédito por el lado de la oferta de 1,94 billones de IDR y por el lado de la demanda de 149,69 mil millones de IDR.

BTN logró controlar más del 61 por ciento de la distribución nacional. Según Nixon, este logro fue impulsado por las altas necesidades de financiamiento de los actores del negocio inmobiliario, así como por los 75 años de experiencia de BTN en la construcción de ecosistemas habitacionales y asociándose con más de 7.000 desarrolladores.

Nixon reveló que los actores del sector inmobiliario, especialmente los promotores, mostraron un gran interés en el crédito KPP del lado de la oferta.

Esto está en línea con los datos del Ministerio del PKP en el mismo período, con 1,44 billones de rupias distribuidas a los promotores de viviendas por el lado de la oferta, la más alta entre otros sectores.

“Esto también coincide con nuestras observaciones de que los deudores autónomos de BTN, como promotores y contratistas, necesitan planes de crédito atractivos para ampliar sus proyectos, o por ejemplo, los empresarios de materiales de construcción para aumentar su capacidad de stock. Con este alto potencial, creemos que KPP será un nuevo motor para BTN en el futuro”, afirmó Nixon.

BTN también ha llevado a cabo actividades de extensión del KPP en varias áreas y ha visto un gran interés porque la necesidad de vivienda está aumentando en consonancia con la economía local que también está creciendo en estas diversas áreas.

Por ejemplo, las regiones de Java-Bali-Nusa Tenggara y Sumatra siguen siendo las que más contribuyen al crédito KPP BTN por el lado de la oferta, con un número de deudores cada una superior a 100.

KPP, dijo Nixon, se convertirá en uno de los pilares de BTN en 2026 porque el gobierno ha asignado 130 billones de rupias para este programa. Además, cada vez más clientes empresariales de BTN se interesan por KPP.

Por esta razón, BTN también alienta a los clientes empresariales que anteriormente tenían un Servicio de Liquidez para Financiamiento de Vivienda KPR (FLPP) a solicitar una recarga de crédito para respaldar su negocio con el servicio KPP.

A título informativo, el KPP del lado de la oferta está dirigido a actores del negocio de la vivienda, como promotores, contratistas y comerciantes de materiales de construcción que necesitan financiación de capital de trabajo o inversión en la construcción de viviendas.

Mientras tanto, el KPP del lado de la demanda está dirigido a MIPYMES individuales o entidades comerciales que necesitan crédito para comprar, construir o renovar una casa para respaldar sus actividades comerciales.

El gobierno ha fijado el límite máximo del KPP del lado de la oferta entre 500 millones de IDR y 5 mil millones de IDR por deudor, y el límite se puede aumentar a 20 mil millones de IDR.

La tasa de interés del lado de la oferta se ofrece al público a una tasa del 5,99 por ciento, con un plazo de hasta cuatro años para créditos de capital de trabajo y hasta cinco años para créditos de inversión, ampliables a siete años.

Mientras tanto, el KPP del lado de la demanda tiene un límite máximo de 500 millones de rupias, según el segmento y el propósito al que está destinado, es decir, las mipymes que necesitan financiación para comprar, construir o renovar residencias que a menudo se convierten en sus locales comerciales.

El interés para el crédito KPP del lado de la demanda se fija en un 6 por ciento efectivo anual y se fija durante cinco años, con un plazo disponible de hasta 20 años.

(oría/oría)

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